Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Wunsiedel i.Fichtelgebirge (Kreis)

Wohn- und Geschäftskomplex mit Nebengebäuden und großer Freifläche

Preis: 159.000,00
Region: Selb, Bayern
Anzeige vom: 22 August, 2:33
Aufrufe: 0
ID: GyO8vOw4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 159.000,00

Wohnfläche: ca. 350 m²

Zimmer: 15

Grundstück: ca. 2650 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 159.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 350 m²

Grundstück: ca. 2650 m²

Zimmer: 15

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1850 / 1973

Hauptenergieträger: Solar

Heizungsart: Ofen

Objektbeschreibung

Von außen eher unscheinbar und unauffällig, nur die breite, kopfsteingepflasterte Auffahrt zur Garage läßt größere Dimensionen vermuten als bei einem Wüstenrot-Einfamilienhaus.
Man betritt das Grundstück links durch das kleine Holztor und befindet sich im Innenhof. Neben dem immer laufenden Brunnen das Werkstattgebäude.
Früher einmal eine Metzgerei, heute Stellmacherei für Oldtimer-Karosserien.
Die Werkstatt verfügt über eine Auto-Einfahrt.
Über der Werkstatt eine Wohnung mit 80qm, vermietet.
Auf der anderen Seite das Wohnhaus. Unten das Ladengeschäft der ehemaligen Metzgerei, daneben, einen halben Stock höher, eine Wohnung ca. 50qm, mit Ofen-
und Zentralheizung, kleines Bad unter der Treppe des Treppenhauses.
Die Wohnung im ersten Stock ist viel größer als von außen vermutet, weil sie in das direkt danebenstehende Haus hineingearbeitet worden ist. Dieser abenteuerliche Umbau stammt aus den frühen 1970-er Jahren und bringt der Wohnung eine großzügige und nicht langweilige Raumaufteilung.
Heutzutage kann man diese Wohnung mit ihren 220qm Wohnfläche nur unter Einsatz moderner Dämm- und Heizungstechnik finanziell überschaubar beheizen.
Dazu wurden in 2013 alle Decken neu gedämmt und die alte Öl-Zentralheizung durch
zwei unabhängig voneinander benutzbare Feuerstellen ersetzt :
Unten im Heizungsraum der 25kw-Holzvergaser und oben in der Küche der 15kw-Küchenofen mit Holz-Kohle-Befeuerung. Beide arbeiten in den großen Pufferspeicher, der die Bäder und die Heizkörper versorgt. Sechs Wärmetauscher-Platten auf der Gartenseite des Wohnkomplexes sorgen für ausreichend Warmwasser von April bis Oktober. Sozusagen fast schon ein Passiv-Haus !
Der Holzvergaser hat in 2015 noch einen neuen Edelstahlkamin bekommen, jeder Schornsteinfeger hat ja so seine eigenen Ansichten von Recht und Ordnung....
Finanziell gesehen ist es auch ein Passiv-Haus, stehen doch jeden Monat Mieteinnahmen von der Wohnung über der Werkstatt und den 5 Garagen im Garten
zur Verfügung !
Die Freifläche von ca. 1700qm diente früher zur Haltung von Pferden, ehe sie zu Hackfleisch oder so verarbeitet wurden. Wir haben anfangs noch jede Menge Pferdemist weggeräumt, der Boden ist auf jeden Fall sehr nährstoffreich !

Lage

Mitten in der ruhigen Kleinstadt in einer noch ruhigeren Einbahnstraße.
Kurzer Weg zum Rathaus, kurzer Weg zur Schule, kurzer Weg zu Bank und Post.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Da haben sich schon Andere verlaufen...

Besichtigungstermine:
Rufen sie einfach an, Besichtigung immer möglich.
Tel. 09287 78764

Ähnliche Anzeigen
  1. Wohn- und Geschäftskomplex mit Nebengebäuden und großer Freifläche
  2. Wohn- und Geschäftshaus mit Nebengebäuden in Straßenhaus
  3. Wohn- und Geschäftshaus mit Nebengebäuden in Straßenhaus 1
  4. Wohn- und Geschäftshaus mit Nebengebäuden, Flußzugang auf 5400 m² Grundstück
  5. Sanierungsbedürftiges freistehendes Wohnhaus mit Nebengebäuden auf großem Grundstück Nähe Eisenach
  6. Sanierungsbedürftiges freistehendes Wohnhaus mit Nebengebäuden auf großem Grundstück Nähe Eisenach 1
  7. Werkstatt mit Büro und großer Freifläche sucht neuen Mieter
  8. Ideal für Kapitalanleger!! Zwei vermietete Doppelhäuser und große Freifläche!!
  9. Ideal für Kapitalanleger!! Zwei vermietete Doppelhäuser und große Freifläche!! 1
  10. Wohn- und Geschäftshaus mit Nebengebäuden
  11. Wohn- und Geschäftshaus mit Nebengebäuden 1
  12. Wohn-u.Geschäftshaus mit Nebengebäude und Garten/Bauplatz!
  13. Wohn-u.Geschäftshaus mit Nebengebäude und Garten/Bauplatz! 1
  14. sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit Nebengebäuden auf großem Grundstück
  15. Produktionshalle mit Brückenkränen und großer Freifläche
  16. Produktionshalle mit Brückenkränen und großer Freifläche 1
  17. Zweifamilienhaus mit Nebengebäuden auf großem Grundstück in Buchholz zu verkaufen!
  18. Glauchau - MFH mit Nebengebäuden auf großem Grundstück !
  19. Zweifamilienhaus mit Nebengebäuden auf großem Grundstück in Buchholz zu verkaufen! 1
  20. A. HÖRNER IMMOBILIEN + Verkaufs- Lager- & Produktionshalle mit Ausstellungsbereichen und großer Freifläche | ZUM BODENRICHTWERT +
Wohn- und Geschäftskomplex mit Nebengebäuden und großer Freifläche
Objektbeschreibung Von außen eher unscheinbar und unauffällig, nur die breite, kopfsteingepflasterte Auffahrt zur Garage läßt größere Dimensionen vermuten als bei einem Wüstenrot-Einfamilienhaus. Man betritt das Grundstück links durch das kleine Holz
Wohn- und Geschäftshaus mit Nebengebäuden in Straßenhaus
Objektbeschreibung Hier bietet sich die einmalige Gelegenheit, nicht nur ein repräsentatives Wohnhaus, sondern gleich ein komplettes Anwesen mit Gewerbefläche und Nebengebäuden in zentraler Lage von Straßenhaus zu erwerben. Vielfältige Nutzungsmöglic
Wohn- und Geschäftshaus mit Nebengebäuden in Straßenhaus 1
Objektbeschreibung Hier bietet sich die einmalige Gelegenheit, nicht nur ein repräsentatives Wohnhaus, sondern gleich ein komplettes Anwesen mit Gewerbefläche und Nebengebäuden in zentraler Lage von Straßenhaus zu erwerben. Vielfältige Nutzungsmöglic
Wohn- und Geschäftshaus mit Nebengebäuden, Flußzugang auf 5400 m² Grundstück
Sonstige Angaben Wohn- und Geschäftshaus: Dieses Anwesen hat einiges zu bieten. Das Grundstück von ca. 5400 m² grenzt direkt an die Werra, mit einem wunderbaren Blick in Richtung Thüringer Wald. Das Wohnhaus verfügt über eine Ölzentralheizung, sechs
Sanierungsbedürftiges freistehendes Wohnhaus mit Nebengebäuden auf großem Grundstück Nähe Eisenach
Objektbeschreibung Das einzelstehende Wohnhaus mit großem Grundstück liegt in einer ruhigen Nebenstraße der Ortschaft Burkhardtroda in der Gemeindeverwaltung Marksuhl, nur ca. 20 Km von der Wartburgstadt Eisenach entfernt. Die Gemeinde Marksuhl verfü
Sanierungsbedürftiges freistehendes Wohnhaus mit Nebengebäuden auf großem Grundstück Nähe Eisenach 1
Objektbeschreibung Das einzelstehende Wohnhaus mit großem Grundstück liegt in einer ruhigen Nebenstraße der Ortschaft Burkhardtroda in der Gemeindeverwaltung Marksuhl, nur ca. 20 Km von der Wartburgstadt Eisenach entfernt. Die Gemeinde Marksuhl verfü
Werkstatt mit Büro und großer Freifläche sucht neuen Mieter
Objektbeschreibung Das Grundstück befindet sich im ausgewiesenden Industriegebiet. Der Werkstattbetrieb besteht dort seit ca. 19 Jahren Auf dem Grundstück befindet sich eine Werkstatt mit Büro, dazu kommt noch eine Freifläche von ca. 1329 m² Ausstatt
Ideal für Kapitalanleger!! Zwei vermietete Doppelhäuser und große Freifläche!!
Objektbeschreibung Sie sind auf der Suche nach einer rentablen Kapitalanlage? Dieses zum Verkauf stehende ca. 900 m² große Areal befindet sich in bester Sichtlage direkt an der B10. Es besteht aus zwei Doppelhaushälften, die derzeit gut vermietet sin
Ideal für Kapitalanleger!! Zwei vermietete Doppelhäuser und große Freifläche!! 1
Objektbeschreibung Sie sind auf der Suche nach einer rentablen Kapitalanlage? Dieses zum Verkauf stehende ca. 900 m² große Areal befindet sich in bester Sichtlage direkt an der B10. Es besteht aus zwei Doppelhaushälften, die derzeit gut vermietet sin
Wohn- und Geschäftshaus mit Nebengebäuden
Objektbeschreibung Die angebotene Immobilie befindet sich in Rethem, einem Ort zwischen Walsrode- Nienburg und Verden. In dem geräumigen Laden wurde bisher ein Gemischtwarengeschäft geführt. Eine Teilfläche wird von einem Backshop genutzt. Die Inhabe
Wohn- und Geschäftshaus mit Nebengebäuden 1
Objektbeschreibung Die angebotene Immobilie befindet sich in Rethem, einem Ort zwischen Walsrode- Nienburg und Verden. In dem geräumigen Laden wurde bisher ein Gemischtwarengeschäft geführt. Eine Teilfläche wird von einem Backshop genutzt. Die Inhabe
Wohn-u.Geschäftshaus mit Nebengebäude und Garten/Bauplatz!
Objektbeschreibung Freistehendes 2 1/2 geschossiges Haus mit einer Laden-Büroetage, zwei 3-Zimmerwohnungen und ein größeres Neben-, Lager- und Scheunengebäude sowie 1.314 m² großem Grundstück, das noch unter Einbeziehung der hinteren Gartenfläche mit
Wohn-u.Geschäftshaus mit Nebengebäude und Garten/Bauplatz! 1
Objektbeschreibung Freistehendes 2 1/2 geschossiges Haus mit einer Laden-Büroetage, zwei 3-Zimmerwohnungen und ein größeres Neben-, Lager- und Scheunengebäude sowie 1.314 m² großem Grundstück, das noch unter Einbeziehung der hinteren Gartenfläche mit
sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit Nebengebäuden auf großem Grundstück
Objektbeschreibung Das Grundstück hat eine Größe von insgesamt 6.649 m². Das Grundstück ist bebaut mit folgenden 4 Gebäuden: Hauptgebäude: Das zweigeschossige Hauptgebäude verfügt über eine Nutzfläche von ca. 280 m², je Etage ca. 140 m². Es ist teilu
Produktionshalle mit Brückenkränen und großer Freifläche
Objektbeschreibung Die Halle ist seit ihrer Errichtung für industrielle Fertigung genutzt worden. Das Gebäude hat eine Gesamtnutzfläche von rd. 5.800 m². Diese verteilen sich wie folgt: Die 2-schiffige Produktionshalle hat eine Grundfläche von rd. 5.
Produktionshalle mit Brückenkränen und großer Freifläche 1
Objektbeschreibung Die Halle ist seit ihrer Errichtung für industrielle Fertigung genutzt worden. Das Gebäude hat eine Gesamtnutzfläche von rd. 5.800 m². Diese verteilen sich wie folgt: Die 2-schiffige Produktionshalle hat eine Grundfläche von rd. 5.
Zweifamilienhaus mit Nebengebäuden auf großem Grundstück in Buchholz zu verkaufen!
Objektbeschreibung Hier haben wir wieder ein ganz besonderes Anwesen für Sie! Ein solides Rotklinker-Zweifamilienhaus auf einem 4.270m² großen Grundstück in ruhiger Ortslage von Buchholz, nur 6 km entfernt von Fischerhude. Es handelt sich hierbei um
Glauchau - MFH mit Nebengebäuden auf großem Grundstück !
Objektbeschreibung Es handelt sich hierbei um ein vermietetes Mehrfamilienhaus, bestehend aus 4 Wohnungen; 3-Raum-Wohnung (EG) mit 71,45 m² - nicht vermietet 3-Raum-Wohnung (1.OG) mit 79,32 m² - vermietet zu 328,58 €/kalt 3-Raum-Wohnung (2.OG) mit 71
Zweifamilienhaus mit Nebengebäuden auf großem Grundstück in Buchholz zu verkaufen! 1
Objektbeschreibung Hier haben wir wieder ein ganz besonderes Anwesen für Sie! Ein solides Rotklinker-Zweifamilienhaus auf einem 4.270m² großen Grundstück in ruhiger Ortslage von Buchholz, nur 6 km entfernt von Fischerhude. Es handelt sich hierbei um
A. HÖRNER IMMOBILIEN + Verkaufs- Lager- & Produktionshalle mit Ausstellungsbereichen und großer Freifläche | ZUM BODENRICHTWERT +
Objektbeschreibung Hierbei handelt es sich um eine Top Logistikfläche mit Lager u. Büroeinheiten an einem - Super Standort. Die Liegenschaft beinhaltet alle notwendigen technischen Infrastrukturen (bsp. Heizung, Sanitär, Klima, Lüftung, etc.) Das Geb