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WOHNTRÄUME IN DER DRESDNER - NEUSTADT
Kaufpreis: € 395.000,00
Wohnfläche: ca. 133.71 m²
Zimmer: 4
Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 395.000,00
Käuferprovision: PROVISIONSFREI
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 133.71 m²
Zimmer: 4
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016/2017
Renovierungsjahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 48.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um ein 5- geschossiges Mehrfamilenhaus mit Tiefgarage und Abstellräumen im Untergeschoss.
Das Objekt wir 2017 fertiggestellt und in Massivbauweise errichtet.
Es wird in einer sehr ansprechenden und gehobenen Lage errichtet Innerhalb von wenigen Minuten kann man zur Erholung in der Dresdner Heide sein. Das Stadtzentrum erreicht man ebenso in kürzester Zeit.
Ein Grundrisss ist hier im Exposè als PDF hinterlegt. Selbstverständlich können wir Ihnen auch andere Grundrisse anbieten.
Der Tiefgaragenstellplatz ist im Verkaufspreis enthalten.
Lage
Die Albertstadt befindet sich im Dresdner Norden, etwa drei Kilometer vom Stadtzentrum, der Inneren Altstadt, entfernt. Umgeben ist sie von der Radeberger Vorstadt, der Antonstadt und der Leipziger Vorstadt im Süden, der Dresdner Heide sowie dem Heller im Norden. Sie wird einerseits durch den Verkehrskorridor der Königsbrücker Straße und der Ferneisenbahn nach Görlitz geteilt sowie andererseits durch die Flussaue der Prießnitz, die den Komplex von Norden nach Süden durchfließt, so dass die Grünflächen der Dresdner Heide bis an die dicht bebaute Äußere Neustadt reichen. Nur im Nordwesten setzt sich das bebaute Stadtgebiet hinter dem Heller in Hellerau und Klotzsche fort.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Die Wohnungen verfügen über raumhohe Fenster und Türen, die ein angenehmes Gefühl erzeugen.
Großzügige Wohn- Ess und Küchenbereiche laden zum Wohlfühlen ein.
Die Grundrisse können noch mit Ihren Wünschen angepasst werden.
Balkon oder Terrasse, das liegt bei Ihnen.
Alle Etagen, sowie die Tiefgarage sind bequem und teilweise barierrefrei erreichbar.
Durch die energieeffiziente Bauweise und die angenehme Fußbodenheizung kann man hier energiebewußt und sparsam Leben.
Haftung,Kontakt, Widerruf:
Haftungsauschluss:
Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern, Grundrissen und Informationen, übernehmen wir keine Haftung für die Angaben.
Ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Zwischenverkauf/Vermietung bleibt vorbehalten.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu prüfen.
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieter / Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt.
Laut Geldwäschegesetz (GwG) müssen wir Ihre Identität feststellen und prüfen.
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage den vollständigen Namen, Anschrift und Ihre Telefonnummer an.
Bei juristischen Personen benötigen wir zusätzlich den Namen des wirtschaftlich Berechtigten.
Weitere Informationen :
Sind im obigen Exposè bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Inseratet kein gültiger Energieausweis für dieses Objekt vor.
Widerrufsbelehrung :
Seit dem 01.07.2014 haben Sie als Interessent ein Widerrufsrecht von 14 Tagen ab zustande kommen des Vertrages durch Mail oder Telefonat. Es gilt hier § 312, Abs. 1 BGB. Sie können auch auf das Recht des Widerrufs verzichten und die Leistung der Optifin- Invest sofort erhalten, indem Sie dies schriftlich auf einem Formular erklären (§ 365, Abs.2 BGB).
Besichtigung:
Vereinbaren Sie einen Termin und überzeugen Sie sich selbst.
Bitte vergessen Sie nicht Ihren Namen und ihre Telefonnummer zu hinterlassen, damit wir uns schnell mit Ihnen in Verbindung setzen können.
Wir haben auch andere Wohnungsgrößen für Sie im Angebot.