Langfristig vermietete Kapitalanlage in hochfreq. Lage mit TOP Rendite

Preis: € 830.000,00

Immobilientyp: Büro

Lift, Behindertengerecht, Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: € 830.000,00

Käuferprovision: 3,00% (zzgl. 19% gesetzl. MwSt) vom beurkundeten Kaufpreis

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 483.36 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2006

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das ehemalige belgische Krankenhaus ist als eines der Soester renommierten Objekte bekannt. Im Jahr 2006 wurde es kernsaniert und zu einem Wohn-und Geschäftshaus umgebaut.

Die Grünsandsteinfassade sowie die Sprossenfenster schenken dieser Immobilie ein außergewöhnliches und individuelles Erscheinungsbild.

Lage

Die Immobilie liegt in einer der besten, hochfrequentierten Lagen von Soest. Die Autobahnanbindung ist innerhalb von 5 Minuten zu erreichen.

Die Innenstadt erreicht man fußläufig, ebenfalls den Soester Bahnhof.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die Büroräume befinden sich ebenerdig auf rund 483 m². Von dem einladenden Eingangs- und Empfangsbereich erreicht man alle Büroräume.
Über eine moderne Stahlbetontreppe erreicht man eine weitere Etage, die ein zusätzliches Besprechungszimmer sowie ein Badezimmer enthält.

Die hochwertige Ausstattung der Büroräume wurde passgenau für den Mieter ausgewählt. Das Design überzeugt durch moderne, zeitlose Eleganz.

Die zum Verkauf stehende Einheit ist grundbuchlich geteilt, wird aber aufgrund des bestehenden Mietvertrages zusammen verkauft. 13 Stellplätze ergänzen das Angebot. Weitere Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück.

Das Objekt wird seit dem Erstbezug 2006 vom selben Mieter genutzt. Der Mietvertrag wurde kürzlich erneut und um weitere 5 Jahre verlängert.

Besichtigungstermin u. Kontakt:
Weitere Informationen und Objektunterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage unter:
Tel.: 02921 3819959
Mobil: 0151 65103638
Mail: [email protected]
www.imex-immobilien.de
Ihr Ansprechpartner ist Frau Mareike Bräutigam

Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeitet werden können! (Name, Anschrift, Rufnummer)

Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen und Angaben des Eigentümers. Eine Haftung und / oder Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit sowie für die Objekte kann hierfür seitens der Firma IMEX Immobilienvertrieb UG (haftungsbeschränkt) nicht übernommen werden.