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Langfristig vermietete 5-Raum-Maisonette-Wohnung in Top Lage von Altlobeda!
Preis: € 279.000,00
Kostenübersicht
Preis: € 279.000,00
Provision: Provisionspflichtig
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die hier angebotene, wunderschöne Maisonettewohnung mit ca. 132 qm ist wie folgt aufgeteilt!
Im unteren Wohnbereich befindet sich ein Kinder- oder auch Gästezimmer, mit angrenzendem Badezimmer, welches mit Badewanne, einem Doppelwaschbecken sowie mit diversen Badmöbeln ausgestattet ist! Auf dieser Ebene befindet sich die Küche inkl. EBK mit Cerankochfeld, Spülmaschine und Kühl- und Gefrierschrank sowie der großzügige Wohn- Essbereich, von dem man auf den überdachten Südbalkon gelangt! Dieser verspricht Ihnen einen traumhaften Blick bis zur Leuchtenburg (Kahla)!
In den oberen Bereich gelangen Sie über eine Massivholztreppe. Dort befindet sich ein weiterer offener Wohnbereich, eine Abstellkammer und zwei Durchgangszimmer, welche sich auch sehr gut als Schlafzimmer mit einem großzügig begehbaren Kleiderschrank eignen! Alle Dachfenster sind mit elektrisch betriebenen Außenjalousien ausgestattet.
Zusätzlich zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum und Fahrradkeller.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung selbstverständlich zugeteilt. Die Kosten hierfür 10.000 €!
Ein Personenaufzug im Haus über alle Geschosse runden den guten Eindruck des gesamten Objektes ab!
Aufgrund der ruhigen Lage, Ausstattung der Wohnung sowie der Möglichkeit eine weitere Wohnung (ca. 46 qm) auf der Etage, mit einem Vorkaufsrecht mit zu
erwerben, ergibt sich hier der Traum auf eine großzügige, geschlossene Wohneinheit!
Die Wohnung ist langfristig vermietet und hat Mieteinnahmen von 13.440 € jährlich , somit ist diese als positives Renditeobjekt zu bewerten.
Lage
Jena - Altlobeda!
Sämtliche Einrichtungen Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung!
Sonstige Angaben
Bei Nachweis des Objektes wird für den Käufer an die Alusig Immobilien GmbH eine zu zahlende Courtage in Höhe von 5,95% inkl. Mwst vom Kaufpreis fällig. Die zum Objekt gemachten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer (Auftraggeber) übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.