Maisonette-Wohnung in Top-Lage von Privat

Kaufpreis: € 249.000,00

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 4

Lift, Teilmöbliert, Einbauküche, Stellplätze, Tiefgarage, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 249.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 4

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1976

Renovierungsjahr: 2008

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Lage

Verkaufe, aktuell noch provisionsfreie, 4-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung auf drei Etagen. Die Wohnung ist sehr hell, liegt mitten im Ortskern, ist sehr geräumig und ideal für 3-4 Personen. Zwei Dachterassen, Specksteinofen und voll klimatisiert. auf der ersten Etage befinden sich das Gästeklo, die Diele, die Küche mit Speisekammer, das Wohn-Esszimmer, zwei Dachterassen, ein Wäscheraum, eine Werkstatt(Abstellräumle) und ein Raum für die kompletten Gartenmöbel, Liegestühle und Grill. Im zweiten Stock ist die Diele mit Treppenaufgang, das Bad und zwei Schlafzimmer. Aus dem einen Schlafzimmer kann man den dritten Stock erreichen, dieser wird aktuell als Schlafzimmer genutzt. In einem der Schlafzimmer befindet sich ein Einbaukleiderschrank in Übergrösse. Bad mit Wanne, Duschkabine, WC, Waschbecken. Fast überall sind elektrische Rolläden verbaut, die Dachflächenfenster sind von Velux 2009 und mit Rolläden versehen, drei davon sogar elektrisch über Solar.
Die Wohnung ist über ein großzügiges Treppenhaus sowie über Aufzug erreichbar, Hausmeisterservice, für die Kehrwoche gibt es eine Reinigungskraft.
In der direkten Umgebung befinden sich die Schule, Kindergarten, Freibad, Zahnarzt/Arzt, Friseur, Bäcker, Metzger und Supermarkt. Bei Bedarf gehören zu der Wohnung noch zwei Tiefgaragenplätze, zudem sind genügend Parkplätze am Haus vorhanden. Zwei Kellerräume sind auch vorhanden. Wunderschöne Aussicht in alle Richtungen, siehe Bild.
Es liegt ein Energieausweis vor, in der Wohneinheit befinden sich 20 Wohnungen, vorwiegend selbst bewohnt durch die Eigentümer.
Nähere Infos per Mail oder dann vor Ort.

Sonstige Angaben

Lagebeschreibung:
Mitte im Ortskern von Geislingen, in der Nähe der Schule, Kindergarten, Freibad, Arzt, Friseur, Supermarkt, Bäcker und Metzger. Super Aussicht in alle Richtungen und sehr lichtdurchflutet.

Raumaufteilung:
Auf der ersten Etage ist das Wohnzimmer, Esszimmer, die Küche, die Speisekammer, das Gäste-WC, das Treppenhaus, eine Dachterrasse, eine Loggia und drei Räume unter dem Dach welche als Abstellplatz für die Gartenmöbel, Wäscheraum für Trockner und Waschmaschine und als kleine Werkstatt benutzt werden.
Auf der zweiten Etage befinden sich eine Diele, das Bad und zwei Schlafzimmer, wobei aus einem die dritte Etage erreichbar ist. die dritte Etage ist ein zusätzliches Schlafzimmer welches aber auch individuell genutzt werden kann, z.Bsp als Büro.

Besichtigungstermine:
nach Absprache