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Gewerbeimmobillie für Autohaus / Werkstatt / Produktion / Verkauf
Preis: € 550.000,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Nutzfläche: ca. 1003 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Preis: € 550.000,00
Käuferprovision: 3,57 inkl der gestzl.MwSt. von 19%
Objektdaten Halle/ Produktionsfläche
Grundstück: ca. 5878 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2003
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 163.90 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 163.90 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 32.10 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Sofort bezugsfähiges Angebot für alle, die ihre eigene Werkstatt oder ihr Arbeitsgebiet ergänzen möchten ...
Hier erwerben Sie ein sehr gut ausgestattetes Autohaus mit großzügigem Showroom inkl. Verkaufsbüro, Annahmebüro, Sanitär- und Aufenthaltsräumen, Materiallager, Reifenlager und Stellplätzen auf dem Gelände für ca. 20 Fahrzeuge.
Die Werkstatt ist ausgestattet mit fünf Hebebühnen, Reifenwuchtmaschine, u.v.m. Das Gebäude befindet sich einen sehr guten und Gepflegten Zustand.
Eine große Photovoltaik Anlage mit einer Leistung von 28kWp ist auf dem Dach des Gebäudes aufgestellt.
Zusammenfassende Gebäudedaten:
- Grundstücksfläche: 5878 m²
- Gewerbl. Nutzfläche: 1007,70 m²
- Brutto-Rauminhalt: 5977,75m³
- Baujahr 2003
- PV-Anlage
Lage
Das Objekt befindet sich in Münchberg Industriegebiet-Nord mit sehr guter Verkehrsanbindung an die A 9: München- Nürnberg- Hof- Leipzig- Berlin, A 93: Hof- Regensburg, A 72 Hof- Plauen- Dresden, B2 und B15.
Stadt Münchberg verfügt über eine weitgefächerte Infrastruktur und ist mit ca. 12.000 Einwohnern nach Hof die größte Stadt im Landkreis Hof, der nordöstlichsten Region des Freistaates Bayern.
Sonstige Angaben
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Vorstehende Provision ist in den Kaufvertrag aufzunehmen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, die M. Franz Immobilien (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH ) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir sind berechtigt, mit der anderen Vertragspartei eine Honorarvereinbarung zu treffen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. M. Franz Immobilien ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Residential GmbH.