Gießen-OT: 3 Zimmer Wohnung mit Carport-Stellplatz und 2 Balkonen in Feldrandlage zu verkaufen

Kaufpreis: € 189.000,00

Wohnfläche: ca. 82 m²

Zimmer: 3

Einstellplatz/Carport, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 189.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 82 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Im Gießener Stadtteil Lützellinden steht eine renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² im 2. OG zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem 1998 gebauten 11-Parteien-Haus. Die Wohnung besticht durch ihre klare Aufteilung und die hellen Räume. Nachdem Sie die Wohnung betreten haben, erwartet Sie auf der rechten Seite ein kleiner Durchgang zum Gäste WC. Dieser Durchgang eignet sich dafür, eine Garderobe dort anzubringen. Als nächstes schließt sich das große Tageslicht-Bad an. Dieses ist ausgestattet mit zwei Handwaschbecken wie auch mit Dusche, Wanne und Toilette und ist neutral gefliest. Als Nächstes sind zwei Schlafzimmer vorhanden, von denen das größere Zimmer noch einen kleineren Balkon hat. Die abgeschlossene Küche wie auch der große Wohn-Ess-Bereich runden diese Wohnung ab. Vom Wohn-Essbereich kann auch der nach Süden ausgerichtete größere Balkon betreten werden. Das überhängende Dach gibt an Sonnentagen tagsüber noch eine ausreichende Beschattung der Räume.

Ausstattungsbeschreibung

In der Wohnung sind entweder Fliesen oder hochwertiges Laminat verlegt. Die gesamte Wohnung verfügt über weiße Raufasertapeten. Sämtliche Bäder sind in einem neutralen Ton gehalten. Zur Wohnung gehört noch ein Stellplatz unter einem Carport. Ferner gibt es noch einen größeren Kellerraum mit ca. 17 m². Ein Fahrradraum wie auch eine Wohn- und Trockenraum sind ebenfalls vorhanden. In dem großzügig angelegten Wasch- und Trockenraum existieren eigene Anschlüsse wie auch Zähler für jede Wohnung.

Lage

Lützellinden befindet sich in unmittelbarer Nähe zur A 45. Die Wohnung selbst liegt in absoluter Feldrandlage im 2. OG. Die angrenzenden Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. In Lützellinden sind Kindergarten und Grundschule vorhanden. Die Dinge des täglichen Bedarfs können auch vor Ort erworben werden. Lützellinden hat eine hervorragende Anbindung an den ÖNPV nach Gießen, so dass auch Pendler sehr gut nach Frankfurt via Bahn gelangen können.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 82,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Hessen