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Kapitalanlage: Vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz und Terrasse

Preis: 119.000,00
Region: Albstadt, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 3 April, 9:16
Aufrufe: 0
ID: K48VLdR1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 119.000,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 4

Lift, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 119.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Renovierungsjahr: 1990

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 148.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Gebäude:
Das Wohn- und Geschäftshaus besteht aus mehreren Gebäuden. Es wurde 1992 gebaut. In der Anlage sind Wohnungen, eine Arztpraxis, Büros und im Erdgeschoss Gewerbe- und Einzelhandelsflächen untergebracht. Im UG befinden sich eine Tiefgarage und die Kellerräume. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.
Wohnung:
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss. Sie ist gut ausgestattet und verfügt über eine große Einbauküche. Die Wohnung ist großzügig aufgeteilt und hat eine Dachterrasse.

Die Wohnung ist langfristig vermietet.

Ausstattung:
Kunststoff-Isolierglasfenster, Kunststoffrollläden, Einbauküche, Bad/WC, überwiegend Fliesenböden, Dachterrasse, Kabelanschluss. Gas-ZH.
Aufteilung:
Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Ankleidebereich, 2 Zimmer, Büro, Küche, Bad/WC, Flur/Diele, Dachterrasse, Kellerraum im UG.

2 Tiefgaragenstellplätze.

Das Gebäude liegt im Wohnungsbaufördergebiet der Stadt Albstadt. Unter gewissen
Voraussetzungen erhält der Käufer einen Zuschuss von der Stadt in Höhe von EUR 3.000,00 für jedes im Haushalt lebende Kind.

Lage

Das Gebäude steht in der Stadtmitte von Albstadt-Tailfingen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Sie sind bequem zu Fuß erreichbar.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Grundstücksfläche: 2523,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08417007

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