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Glasfaser und möbliert

Region: Unterschleißheim, Bayern
Anzeige vom: 26 Juli, 3:22
Aufrufe: 0
ID: x1owoDz1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 420 m²

EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 420 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1986

Renovierungsjahr: 2004

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 71.70 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 71.70 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 40.80 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Büroflächen 2. OG: ca. 420 m²
Büroflächen 2. OG: ca. 160 m²

Miete: € 8,00 / m²
Nebenkosten: € 1,60 / m²
FG-Stellplätze: € 35,00 / Stück
Zzgl. gesetzl. MwSt.
Kaution: 3 Monatsmieten
Gewerbesteuerhebesatz: 350

Ausstattungsbeschreibung

Voll möbliert
2 Personenaufzüge
Konferenzraum
Klimaanlage
Sonnenschutz außen, teilweise innen
H & D WC, Küche
Einbauschränke
CAT-5 Verkabelung
Telefonanlage
Kabelkanäle an der Wand und im Fußbodenbereich
Glasfaserkabel im Haus (bis 10 Gbit /s)
Deckenintegrierte Beleuchtung
Raumhöhe: 2,78 m
Bodenbelastung: 1.000 kg / m²
Ölheizung

Lage

Durch die Lage zwischen der B 13 und der A 92 bestehen optimale Verkehrsanbindungen:
Ca. 13 Autominuten zum Mittleren Ring nach München
Ca. 1 km Entfernung zum Autobahnring A 92 (München-Deggendorf), Anschluss Lohhof,
Bundesstraße und Ortsumgehung B 13 (München-Ingolstadt)
S-Bahn-Ringschluss (Pasing-Unterschleißheim-Flughafen-Erding-Ismaning-München)

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 420,00 m², modernisiert: 2004

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