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Gleich Einziehen? NEUBAU "Haus in Haus" (EG+1.OG) mit Garten, Terrasse u. Balkon (WE 02)! 1

Preis: 299.900,00
Region: Schwabach, Bayern
Anzeige vom: 31 August, 6:01
Aufrufe: 0
ID: J6WoLRo6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 299.900,00

Wohnfläche: ca. 95 m²

Zimmer: 3

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 299.900,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 95 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Renovierungsjahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Holzpellets

Endenergiebedarf: 57.30 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Neubau einer kleinen Wohnanlage am Rande von Schwabach; gute Verkehrsanbindung; KfW 55 Standard.

TOP AUSSTATTUNG:
Die Holzpelletsheizung wird zusätzlich mit Solar unterstützt; Fußbodenheizung; 3-fach-Verglasung der Fenster; zusätzlicher Waschraum im Keller.

2 x Parken - z.B. als Carport und Garage zusätzlich käuflich zu erwerben.

Lage

Ideale Lage zum Fränkischen Seenland, dem Schwabacher Naherholungsgebiet, aber auch zu den vielen Cafes und Restaurants in der Innenstadt.

Sonstige Angaben

Bezugsfertigstellung Sommer 2016!

Gerne beraten wir Sie auch über eine für Sie maßgeschneiderte Baufinanzierung.

Besichtigung nach Absprache - gerne auch am Wochenende!

Raumaufteilung:
EG: Gartenanteil mit schöner ca. 9 m² großer Terrasse, offenes Wohnen/Essen mit ca. 26 m² + Küche ca. 6 qm; großer Flur/Eingangsbereich mit Abstellraum; Gäste-WC;
1.OG: Kinder-/Arbeitszimmer mit ca. 11,5 m², Schlafzimmer mit ca. 14 m² und extra Ankleide ca. 5,5 m², Tageslichtbad mit Wanne und Dusche; Fußbodenheizung.

Inkl. LUXUS-Paket/ Sonderausstattung (im Wert von ca. 16.000,- Euro):
Die gesamte Wohnung erhält Fußbodenheizung;
Handtuch-Heizkörper im Badezimmer (an die Fußbodenheizung angeschlossen);
Badewanne und bodentiefe Dusche im Badezimmer;
Oberlichter über der Türe im Kinderzimmer und Schlafzimmer;
elektrische Fensterrolläden.

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