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Gleimkiez: Idyllische Dachgeschosswohnung mit Sonnenterrasse
Kaufpreis: € 499.500,00
Wohnfläche: ca. 94.15 m²
Zimmer: 3
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 499.500,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 7,14%
Hausgeld: € 202,05Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 94.15 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 139.20 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Entgegen dem quirligen Treiben in Prenzlauer-Berg wohnt es sich hier oben, über den Dächern des Gleimkiezes, besonders ruhig und idyllisch. Die geräumige Wohnfläche, der offene Grundriss und die Sonnenterrasse mit Innenhofausrichtung bilden ein attraktives Wohnkonzept mit Komfortfaktor. Kommen in dem Eingangsbereich und Treppenhaus altbautypische Stilelemente zum Tragen, so sind es hier in der Dachgeschosswohnung moderne Ausstattungsdetails die wirken. Alle Zimmer sind mit kürzlich neu verlegtem Eichendielenboden versehen und befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ebenso präsentiert sich das Tageslicht-Bad, welches mit Fußbodenheizung ausgestattet ist.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Prenzlauer Berg im Gleimkiez - ein Wohnviertel, in dem die Nachfrage nach Wohnraum seit Jahren ständig steigt. Die junge, familienfreundliche Gegend beherbergt zahlreiche Spielplätze, Kindergärten und Schulen, und ist zudem ein lebendiges Szene-Viertel. Charmante Cafés, internationale Gastronomie und Veranstaltungsstätten wie die Max-Schmeling-Halle, der Jahn-Sportpark und die Kulturbrauerei befinden sich unmittelbar vor der Haustür. Genauso wie der gegenüberliegende Mauerpark, der insbesondere am Wochenende mit seinem stadtbekannten Flohmarkt, sonntäglicher Karaoke, vielen Leckereien und zahlreichen Liegewiesen Bewohner und Besucher zahlreich anlockt. Die Schönhauser Allee Arkaden, Kinos, Clubs und Biergärten sorgen für weitere abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Die Infrastruktur im Gleimviertel bietet zudem alles für den täglichen Bedarf, die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über den U-/S-Bahnhof Schönhauser Allee gesichert.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Berlin