Gohlis-Süd - Nähe Rosenthal * 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Kaltmiete: € 550,00

Wohnfläche: ca. 79 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: sofort

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Warmmiete: € 730,00

Kaution: € 1.650 Euro. zahlbar in 3 Raten

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 79 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Heizungsart: Zentral

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Objektbeschreibung

Es steht eine Wohnung in diesem attraktiven Denkmalobjekt (MFH) zur Verfügung. Das komplett sanierte Wohnhaus befindet sich in vorteilhafter Stadtlage in Leipzig - Gohlis.

Ausstattungsbeschreibung

Die Immobiliendetails auf einen Blick:

- Denkmalschutzobjekt in begehrter Wohnlage
- gepflegtes Treppenhaus und Hausmeisterservice
- begrünter Garten / Innenhof / PKW-Stellplätze
- Balkon
- Fliesen (Küche & Bad)
- Abstellraum auf Halbtreppe
- eigenes Kellerabteil
- Bad mit Badewanne und Fenster sowie Waschmaschinenanschluss
- Fernsehen über Kabel
- Internet (Highspeed DSL) & TV (digital)

Information zum Energieausweis:
Diese Immobilie ist ein Baudenkmal. Nach §16 Absatz 4 EnEV 2009 müssen Energieausweise bei Baudenkmälern weder Kaufinteressenten noch Mietern, Pächtern oder Leasingnehmern vorgelegt werden. Bitte informieren Sie uns im Vorfeld, wenn Sie den Energieausweis einsehen möchten. Spätestens zum Besichtigungstermin bringen wir Ihnen den Ausweis gern mit.

Lage

Facettenreicher und idealer Standort zum Wohlfühlen - Die Umgebung des Objektes bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, um Ihre Geschäfte des täglichen Bedarfs (Post, Zeitschriftenladen, Bäcker, Apotheke, Einkaufsmarkt, etc.) zu erledigen. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus & Straßenbahn) sind fußläufig zu erreichen. Die Nähe zu Parks, Restaurants und nicht zuletzt der zügigen Nahverkehrsanbindung in die Leipziger City macht diese Lage vielleicht zu Ihrer neuen Lebensumgebung.

Stadtteilbeschreibung Gohlis
Gohlis ist ein ausgesprochener Familienstadtteil. Großzügige Wohnungen, zahlreiche Grünflächen, viele Schulen und Kindergärten machen diesen Stadtteil bei Leipzigern besonders beliebt. Die Nähe zum Auwald bietet vielfältige Sport- und Entspannungsmöglichkeiten.
Im Nordwesten erstreckt sich der Stadtteil Gohlis, der in Nord, Mitte und Süd gegliedert ist. Abseits der Hauptstraßen befinden sich prunkvolle Villen aus der Gründerzeit mit großen, gepflegten Gärten. Der idyllische Rosental-Park und der berühmte Leipziger Zoo laden zum Bummeln und Entspannen ein.