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Großburgwedel, familienfreundliches Reihenmittelhaus zum Modernisieren GREFER IMMOBILIEN

Preis: 199.000,00
Region: Burgwedel, Niedersachsen
Anzeige vom: 29 Juni, 13:29
Aufrufe: 9
ID: g1m3K094
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 199.000,00

Wohnfläche: ca. 112.81 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 322 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 199.000,00

Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 112.81 m²

Grundstück: ca. 322 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1962

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 215.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diele mit Garderobe
Gäste-WC
Holztreppe zum OG
Wohn- und Essbereich mit Parkett
Dusch- und Wannenbad im OG
Dachgeschoss als Kaminzimmer
Arbeitszimmer im Souterrain
Zugang vom Souterrain in den Garten
Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
Energiebedarfskennwert 215 kWh/(m²*a), Klasse G
Terrasse
Überdachter Balkon im OG
Schöner, eingewachsener Garten mit Gartenhaus
Garage
Stellplatz
Modernisierungen sind nach individuellen Bedürfnissen empfehlenswert

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen Nebenstraße im bevorzugten Wohngebiet Großburgwedel. Im Ort sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, alle Schulformen, Kindergärten, Apotheken, Ärzte, das Kreiskrankenhaus sowie Sportanlagen. Die reizvolle Altstadt mit ihren Restaurants, der Fußgängerzone mit den Straßencafés und den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten bietet eine hervorragende Alternative zu Hannover. Der Würmsee, Springhorstsee, Waldkater und die umliegenden Felder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. In ca. 20 Minuten gelangen Sie mit der DB-Bahn und anderen öffentlichen Verkehrsmitteln sowie dem Pkw in die City von Hannover.

Sonstige Angaben

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