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Große 2 Zimmerwohnung mit Balkon und Loggia 1
Kaltmiete: € 400,00
Wohnfläche: ca. 64 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 01.09.2016
Parkett, Lift, Behindertengerecht, Stellplätze, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 400,00Warmmiete: € 580,00
Nebenkosten: € 100,00
Heizkosten: € 80,00
Kaution: € 1.200,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 64 m²
bezugsfrei ab: 01.09.2016
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Renovierungsjahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 44.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
KEINE ANRUFE, ERSTER KONTAKT NUR PER EMAIL !
Wohnung in Mehrfamilienhaus mit 44 Wohneinheiten (1-4 Zimmer), 14 Stellplätzen und 30 Tiefgaragenstellplätzen
In allen Wohnbereichen hochwertiger Stäbchenparkett, sowie Fliesen in Flur, Küche & Bad.
Die Wohnung ist seniorengerecht, nicht behindertengerecht
Ausstattungsbeschreibung
- Aufzug mit Klappsitz für eingeschränkt bewegliche Personen (siehe Bild)
- großzügige und lichtdurchflutete Treppenaufgänge und Hausflure
- keine Absätze zwischen den Wohnbereichen
- XL Wohnungs- und Zimmertüren (breite ca. 94cm)
- barrierefreie Dusche (keine Duschwanne)
- Wohnzimmer mit Balkon
- Schlafzimmer mit überdachtem Balkon (Loggia)
- Münzwaschmaschine im Keller - keine eigene Waschmaschine nötig !
- die Enkel kommen zu Besuch ? Ein schöner Spielplatz lädt zum austoben ein.
- ein Aussenstellplatz inklusive
!!! Auf Tastendruck automatisch öffnende Flurtür !!!
Lage
Das Objekt liegt in der Nähe des Gemeinschaftskrankenhauses, in Mitten eines Wohngebietes.
Die Stadt Herdecke verfügt über sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einen sehr gut ausgebauten öffentlichen Personennahverkehr.
Bushaltestelle Richtung Rostesiepen und Witten sind 2 Minuten Fußweg vom Haus entfernt.
Die Autobahn A 45 und A1 Richtung Dortmund und Hagen ist in 10 Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Betriebs-und Nebenkosten:
Die Heiz- und Warmwasserkosten sind direkt an den Versorger zu bezahlen, die anderen anfallenden Nebenkosten werden über die Hausverwaltung abgerechnet (Kalenderjahr), Vorauszahlung ca. 80 €/Monat 120 € Vorauszahlung an die DEW (Gas und Wasser)
...Halloooo, wer ist denn da ?:
Immer wissen, wer vor der Türe steht - ein zusätzliches Gefühl der Sicherheit:
Ein technisches Highlight ist die Kamera im Hauseingangsbereich. Wird geklingelt, geht in der Wohnung der Bildschirm an und zeigt, wer da vor der Türe steht und Einlass begehrt.
Besichtigungen und Bilder:
Entnehmen Sie bitte den Bildern einen ersten Eindruck dieser modernen Wohnanlage.
Hinweis:
Ich nehme Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter. Bilder der möblierten Wohnung kann ich Ihnen deshalb nicht zur Verfügung stellen. Die Bilder sind ähnlich, können aber vom Original abweichen.