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Provisionsfrei und ideal für Kapitalanleger! Attraktive 2-Zimmerwohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in super Lage
Kaufpreis: € 158.000,00
Wohnfläche: ca. 52 m²
Zimmer: 2
Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 158.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Hausgeld: € 199,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 52 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2004
Renovierungsjahr: 2005
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 75.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Bei der im Jahr 2004 erbauten Immobilie handelt es sich um eine gepflegte 2,5 Zimmerwohnung in einem schönen Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen.
Diese gut geschnittene Wohnung mit ca. 52m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss. Ein West-Balkon ist ebenso vorhanden wie ein TG- Stellplatz. Mittels Fernbedienung kann dieser angefahren werden.
Die Wohneinheit besteht aus Flur, Küche, großzügigem Wohn-Essbereich mit Balkon- bzw. Loggiazugang, Bad mit WC und Schlafzimmer.
Die weißen Fenster sind aus Kunststoff und isolierverglast.
Die Böden sind mit Fliesen bzw. Laminat ausgestattet.
Die Heizungsanlage wird mit Gas befeuert und ist zentral gesteuert.
Das Bad ist innenliegend, komplett gefliest und mit Wanne, Waschbecken und WC in hellem Design ausgestattet.
Die Einbauküche gehört den Mietern
Hierbei handelt es sich um ein Rentnerehepaar, welches pflegebedürftig ist und eine Rund-um-Betreuung benötigt. Die Wohnung kann deshalb nicht auf Eigenbedarf gekündigt werden.
Die monatliche Kaltmiete beträgt € 570, welche regelmäßig per Dauerauftrag überwiesen wird.
Die Wohnung ist sehr gepflegt.
Ausstattungsbeschreibung
- 2,5 -Zimmerwohnung mit S/W-Loggia
- Weiße Kunststoffisolierglasfenster
. Laminatböden
- Innenliegendes Bad mit Wanne, WC und Waschtisch in hellem Design
- Gas-Zentralheizung
- Kabelanschluss
- Abstellraum im Untergeschoss
- Tiefgaragenplatz
- Hausmeisterservice
Lage
Remseck am Neckar ist eine Stadt an der nordöstlichen Stadtgrenze von Stuttgart im Bundesland Baden-Württemberg. Sie ist die sechstgrößte Stadt des Landkreises Ludwigsburg und gehört zum Mittelbereich Ludwigsburg/Kornwestheim innerhalb des Oberzentrums Stuttgart.
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Remseck-Aldingen. Die Anbindungen zum Nah- und Fernverkehr sind als gut zu bewerten. Die U14 ist nur ca. 10 Gehminuten, die Bushaltestation 404 ist nur
2 Gehminuten entfernt.
Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 1,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg