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Große Bürofläche in guter Lage im Gewerbegebiet Ost
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 334 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 334 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 90.30 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 90.30 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 39.80 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Diese Bürofläche verfügt über insgesamt ca. 334 m² welche sich aufteilen in ca. 181,19 m² im EG und ca. 152,84 m² UG.
Die Besonderheit an diesen Flächen liegt darin, dass sich diese in einem separaten Haus befinden, welches im Falle einer Anmietung von Ihnen allein genutzt werden würde. Darüber hinaus befinden sich die eigenen Stellplätze direkt vor der Tür.
Aufgrund der Größe der Räume besonders gut geeignet für Schulungsräume oder aber auch Großraumbüros.
Lage
Gute Lage im Gewerbegebiet Ost.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns gleich unter 0931-452700 oder per E-Mail unter [email protected].
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen beantworten können, bei denen uns Name und Anschrift inklusive Telefonnummer des Interessenten vorliegen.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Widerrufsbelehrung:
Bei Interesse an diesem Objekt beachten Sie bitte folgendes:
Erst nach Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist ab Unterzeichnung des in der Anlage beigefügten Maklernachweises inkl. Widerrufsbelehrung können wir Ihnen unsere entsprechenden Objektunterlagen zukommen lassen und gerne auch Besichtigungstermine mit Ihnen vor Ort vereinbaren.
Sollten Sie diese 14 Tage umgehen wollen, um die gewünschten Unterlagen schnellstmöglich zu erhalten und/oder das Objekt zu besichtigen, bitten wir Sie, uns schriftlich den Verzicht zur Widerrufserklärung mitzuteilen.
Hier sehen Sie, was dieser Verzicht enthalten sollte:
Ihr Briefkopf (Name, komplette Anschrift, Email-Adresse und Telefonnummer)
Ich bin von der Firma Auinger & Partner Gewerbe-Immobilien, Theaterstr. 1, 97070 Würzburg mittels einer Widerrufsbelehrung über mein gesetzliches Widerrufsrecht von 14 Tagen informiert worden. Würde ich innerhalb dieser 14 Tage dem Maklervertrag widersprechen, wäre ich an diesen nicht mehr gebunden. Aus diesem Grunde würde die o.g. Firma mit ihrer Dienstleistung erst nach Ablauf der 14 Tage beginnen.
Deshalb bitte ich Sie schon jetzt im Wissen, dass die Frist von 14 Tagen noch nicht abgelaufen ist, ihre Tätigkeit aufzunehmen.
Ich wurde darüber informiert, dass in diesem Falle die o.g. Firma bei meinem Rücktritt vom Vertrag innerhalb der 14 Tage, mir gegenüber einen Anspruch auf Wertersatz hat. Dieser entspricht grundsätzlich der vollen ortsüblichen Provision, da diese mit der Erbringung des Nachweises oder der Vermittlung des abgeschlossenen Hauptvertrages verdient ist.
Ort, Datum, Unterschrift
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WICHTIG:
Nach Erhalt aller vorgenannten, unterzeichneten Dokumente werden wir Ihnen umgehend alle entsprechenden Dokumente zum Objekt zu senden und können auch gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.