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Große Bürofläche über zwei Etagen in großzügigem Gewerbeanwesen!

Preis: 3.500,00
Region: Hachenburg, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 13 Juni, 8:58
Aufrufe: 0
ID: 0yAkWLD6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 3.500,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1000 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 3.500,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1000 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1986

Renovierungsjahr: 1968

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 314.00 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 314.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 28.00 kWh/(m²*a)

Eine Große Bürofläche wo sich auf beiden Etagen Toilettenanlagen befinden. Die Büroräume sind hell und großzügig geschnitten. Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage, www.bender-immobilien.de

Objektbeschreibung

Große Bürofläche von ca. 1.000 m² im 1. OG und 2. OG in einem großen Gewerbepark in hervorragender Lage an stark frequentierter Bundesstraße! Auf beiden Etagen befinden sich Toilettenanlagen. Die Büroräume sind hell und großzügig geschnitten.

Es stehen weitere Verkaufs-, Lager- und Büroflächen zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie unverbindlich.

Die Kaltmiete p.M. beträgt EUR 3.500,- zzgl. 19 % MwSt.

Ausstattungsbeschreibung

Stahlbetonkonstruktion mit Mauerwerksausfachung, zum Teil Vorhangfassade aus Betonsandwichelementen, Vorhangfassade wärmegedämmt aus Alu-Kassetten-Elementen. Ausbau gemischt massiv, teilweise leichtbauweise, Alu-Fenster und -Türen.

Lage

Diese vielseitige Verkaufs- und Lagerhalle finden Sie in einem Industriegebietes in Hachenburg an einer stark frequentierten Bundesstraße. Das Grundstück bietet eine ausreichende Parkfläche für Kunden und Mitarbeiter.

Sonstige Angaben

Das Zentrum von Hachenburg ist nur wenige Meter entfernt. Die Bundesstraße 414 führt als Umgehungsstraße mit drei Anschlussstellen im Bogen um die Stadt herum; die am Hachenburger Kreisel abzweigende Bundesstraße 413 führt über Höchstenbach, Dierdorf und Bendorf in den Raum Neuwied/Koblenz.
Die nächsten Autobahnanschlussstellen sind Haiger/Burbach an der A 45 ca. 24 km und Montabaur an der A 3 ca. 23 km entfernt.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 16.12.2013
Endenergiebedarf Wärme: 314 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Endenergiebedarf Strom: 28 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1968

Stichworte:
Nutzfläche: 1000,00 m², Gesamtfläche: 1000,00 m²

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