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Große Doppelhaushälfte auf der Sonneninsel Usedom
Kaufpreis: € 174.670,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 318 m²
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 174.670,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 318 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 143.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Der Norden ruft und Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie auf der Insel Usedom in zentraler Lage?
Bei unserem Objekt handelt es sich um eine große Doppelhaushälfte mit 6 Zimmern, 2 Bädern, Diele, einem Gesellschaftsraum und einem Hauswirtschaftsraum. Das Haus bietet mit einem Vollgeschoss und einem Dachgeschoss mit 2 integrierten Dachgauben viel Raumvolumen und verfügt zusätzlich über einen vollständig ausgebauten Spitzboden. Ideal ist daher die Nutzung durch eine große Familie oder auch zur Ferienvermietung für Urlaubergruppen. Die Terrasse und das gepflegte Grundstück bieten genügend Raum für entspannte Stunden.
Durch die zentrale Lage der Immobilie im Inselnorden sind vor allem bei Dauernutzung kurze Wege zu den Zentren mit Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung hilfreich.
Rufen Sie uns an und holen Sie sich noch mehr Details zum Angebot ... eventuell empfangen Sie ja demnächst Gäste in Ihrem neuen Feriendomizil auf der Insel oder genießen als Hausbesitzer die gesamten 365 Tage die gesunde Ostseeluft.
Ausstattungsbeschreibung
- Einbauküche
- mindestens 2 Parkplätze
- Bedarf an malermäßiger Instandsetzung der Räume ist vorhanden
Themenabend Privater Immobilienverkauf am Donnerstag, 15. September, um 17:30 Uhr in Neubrandenburg, Woldegker Str. 2. Melden Sie sich bitte unter 0395/5695-1851!
Lage
Mölschow ist eine Gemeinde auf dem Nordteil der Insel Usedom in Mecklenburg-Vorpommern und liegt zwischen Zinnowitz und Wolgast zwischen Peenestrom und der Ostseeküste. Die Immobilie befindet sich direkt im Ortskern in zentraler Lage, ca. 2 km vom sehr beliebten Ostseebad Trassenheide entfernt. Der Standort bietet eine gute Ausgangsbasis für Ausflüge an den Strand oder entspannte Fahrradtouren auf der Insel.
Die Bundesstraße 111 durchquert die Gemeinde, die auch mit der Usedomer Bäderbahn über den Bahnhof Bannemin-Mölschow an der Bahnstrecke Ducherow-Heringsdorf-Wolgaster Fähre zu erreichen ist. Rund sechs Kilometer westlich liegt die Stadt Wolgast. Mölschow gehört dem Landkreis Vorpommern-Greifswald an und wird vom Amt Usedom-Nord mit Sitz in der Stadt Zinnowitz verwaltet.
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die Haftung der DKB Grund GmbH auf Schadensersatz ist beschränkt auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit; im Falle einfach fahrlässiger Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben, ist die Haftung auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadenshaftung unserer Angestellten, Arbeitnehmer, Mitarbeiter, Vertreter und Erfüllungsgehilfen.
Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
Sprechen Sie uns auch für Ihre Baufinanzierung an. Wir beraten Sie gern!
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern