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Große Einzelhandel-/Supermarkt-/Discounterfläche im etablierten Einkaufszentrum "Gorbitz Hof" in Dresden *provisionsfrei*
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Lift, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 50.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 50.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 89.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde 1996 auf einem ca. 6.195,00 m² großem Grundstück in mehrgeschossiger Stahlbetonbauweise mit Tiefgarage und bekiestem Flachdach errichtet und verfügt über eine Gesamtmietfläche von ca. 7.048,00 m².
Weitere Mieter innerhalb der Immobilie sind unter anderem ein Fitnessstudio, ein Friseur, eine Apotheke, sowie mehrere Arztpraxen.
Die vakante Mietfläche von ca. 2.487,00 m² ist nach Vereinbarung verfügbar und setzt sich wie folgt zusammen:
- Verkaufsfläche: ca. 1.519,06 m²
- Nebenflächen: ca. 967,94 m²
Dem Mieter stehen ca. 149 Tiefgaragenplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
- Büro/ Personal/ Lager- und Verkaufsraum
- Große Schaufensterfront
- Abgehängte Decken
- Fliesenböden
- Sanitäre Einrichtungen sind gefliest
- Fernheizung
- Alarmanlage
- Lüftungsanlage
- Mietfläche befindet sich im Erdgeschoss
Lage
Das Einkaufs- und Dienstleistungszentrum Gorbitz-Hof liegt zentral in verkehrsgünstiger Lage im Kreuzungsbereich zweier Hauptverkehrsstraßen im Südwesten der Stadt Dresden. Direkt vor dem Objekt befinden sich drei Straßenbahnlinien. Zum direkten Einzugsgebiet des Standortes Gorbitz zählen ca. 350.000 Einwohner, die aufgrund der geographischen Lage aus dem Umland von Dresden kommen.
Das Einkaufs- und Dienstleistungszentrum liegt westlich der Stadt, ca. 4,8 km von der Dresdner City entfernt. Die Immobilie befindet sich innerhalb eines Wohngebiets, das umliegend von mehrgeschossigen Wohn- und Geschäftshäusern umfasst ist. Der internationale Flughafen Dresden liegt ca. 14 km entfernt.
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Min.
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof: 11 Min.
Fahrzeit nächste Autobahn: 5 Min.
Fahrzeit nächster Flughafen: 16 Min.
Sonstige Angaben
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Bei Rückfragen steht Ihnen die Vermieterin Frau Mijatovic gerne zur Verfügung.
** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.
Stichworte:
Gesamtfläche: 2487,00 m², Bundesland: Sachsen, 1 Etagen