Große Etagenwohnung anstatt Reihenhaus! Ideal für junge Familien!

Kaufpreis: € 222.000,00

Wohnfläche: ca. 122 m²

Zimmer: 4

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 222.000,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 122 m²

Zimmer: 4

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Sechsfamilienhaus wurde 1994 gebaut. Es befindet sich in einem guten
baulichen Zustand. Im Haus befinden sich bereits zwei Eigennutzer.
Küche und Bad haben ein Fenster. Helle Fliesen in den Bädern.
Waschmaschinenanschluss im Bad.
Fußboden in den Wohnräumen derzeit noch Teppichboden versehen,
dieser wird entfernt.
Großer Keller und eine Tiefgarage mit direkten Zugang vom Keller.
Zu jeder Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz.
Die derzeit freie Wohnung erhält einen Hobbyraum mit verkauft.
Zur Wohnung wird auch ein Hobbyraum im Keller mit verkauft.

Ausstattungsbeschreibung

Zur Nutzung steht im Keller ein Trockenraum zur Verfügung
mit einem Wäschetrockner.

Lage

Gute Wohnlage am westlichen Stadtrand von Dresden.
Eine Busverbindung führt bis in das Stadtzentrum.
S-Bahn-Anschluss
Einkaufsmöglichkeiten im Ortskern Cossebaude und auch in Mobschatz
und beim Biobauern im Nachbarort.

Sonstige Angaben

Eine Wohnung auf der ETage ist frei .!
Die zweite Wohnung ist derzeit vermietet.
Kaltmiete 410 €
Der Mieter nutzt die Wohnung als Zweitwohnsitz.
Die Kündigung des Mietverhältnisses ist daher nicht problematisch.
Beide Wohnungen können zu einer Wohnung verbunden werden.
Zu jeder Wohnung gehört ein Hobbyraum in Keller!
Der Kaufpreis pro Hobbyraum beträgt 10.000 €
Der Kaufpreis der Wohnungen inklusive Hobbyräume und zwei
Tiefgaragenplätzen beträgt insgesamt: 256.000 € und ist verhandelbar.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen