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Logenplatz für Naturliebhaber
Kaufpreis: € 135.000,00
Wohnfläche: ca. 114 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 900 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 135.000,00
Käuferprovision: 6,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 114 m²
Grundstück: ca. 900 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1975
Renovierungsjahr: 2010
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 220.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Hier können Sie naturnah einen schönen Platz für die Familile schaffen.Die angebotene Doppelhaushälfte wurde 1975/76 in massiver Bauweise errichtet und 1997 mit dem Anbau eines Blockhauses erweitert.
Im Erdgeschoss befindet sich zweckmäßige Einbauküche mit angrenzendem Essbereich, ein Duschbad, ein kleines Wohnzimmer sowie der Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum. Im Obergeschoss finden ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kaminofen, ein Vollbad mit
Dusche und zwei Waschtischen Ihren Platz. Über die Galerie gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden, der zurzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Der 1997 erichtete Anbau verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein kleines Duschbad und bietet durch einen separaten Eingang die Möglichkeit zur Vermietung. Eine mit dem Wohnhaus verbundene Werkstatt schaffen den nötigen Platz für Ihr Hobby.
Der ca. 900 m² große Garten läßt noch viel Platz für eine individuelle Gestaltung.
Lage
Artlenburg liegt westlich des Naturparks Elbufer-Drawehn dirket an der Elbe. Der Elbe-Seitenkanal zweigt hier von der Elbe ab. Artlenburg hat ca. 1700 Einwohner und liegt unmittelbar an der Grenze zur aufstrebenden Samtgemeinde Elbmarsch. Über die B 209 erreichen Sie die Hansestadt Lüneburg in ca. 15 Min. und die Hamburg Innenstadt in ca. 40 Min.. Vor Ort befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule sowie Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Für die weiterführende Schulen fährt ein Schulbus. Diese befinden sich in Scharnebeck. Ferner gibt es ein Heimatmuseum, einen Yachthafen und diverse Vereine.
Sonstige Angaben
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Für Interessenten:
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Für Eigentümer:
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Damit Sie den maximalen Preis erzielen, erhalten Sie im Auftragsfall eine individuell geplante und von einem Expertenteam umgesetzte Verkaufsstrategie. Dank unserer umfangreichen Interessenten-Datenbank und eines hocheffizienten Matching-Systems ist der passende Käufer voraussichtlich schon gefunden, ehe die offizielle Vermarktung auf dem Online- und Printweg beginnt. Um eine kompetente Beratung auch bei Ihnen vor Ort zu gewährleisten, arbeiten wir mit einem überregionalen Agentur-Netzwerk. Von der Erstbesichtigung bis zur Vertragsunterzeichnung sind unsere engagierten Mitarbeiter stets an Ihrer Seite und bei allen Fragen für Sie da. Interessiert? Dann rufen Sie uns an. Wir freuen uns.
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Wir bedanken uns für Ihr Interesse.
VERKAUF, VERMIETUNG & BEWERTUNG VON ANLAGE-, GEWERBE- UND WOHNIMMOBILIEN
Stichworte:
modernisiert: 2010