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Naturliebhaber aufgepasst - Schreinerhaus nach Maß in Niederstaufen!
Kaufpreis: € 349.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 325 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 349.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 325 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Solarenergie, Pellets, Holz
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 78.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1999 befindet sich im idyllischen Niederstaufen - ein idealer Ort für Naturliebhaber! Das Wohnhaus wurde in Holzständerbauweise nach Maß von einem Schreiner erbaut, ist voll unterkellert und umfasst 5 Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Dielenbereich eine Gästetoilette und das Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen für eine gemütliche Atmosphäre. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer und das Tageslichtbad mit Badewanne sowie einer separaten Dusche. Die zwei Kinderzimmer im Dachgeschoss bieten viel Platz und sogar eine kleine Kletterwand. Für ein angenehmes Raumklima sorgen zentralgesteuerte, moderne Pellets, eine Fußbodenheizung aus dem Jahr 2009 und der Kaminofen im Erdgeschoss.
Ausstattungsbeschreibung
Schwedenofen
Lage
Sigmarszell hat ca. 2.900 Einwohner und liegt im sogenannten Vierländereck Bayerns. Die Grenzen zur Schweiz, zu Österreich, Liechtenstein und Baden-Württenberg sind nicht weit entfernt.
In direkter Nähe befindet sich auch das Stadtgebiet von Lindau, das mit seinen Theatern und Museen ein vielfältiges kulturelles Angebot bietet.
Mit seiner Lage zwischen den Bergen und dem Bodensee ist der Ort ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die Region, die zu den schönsten des Landes zählt.
Hier wohnen Sie, wo andere Urlaub machen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2009