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Große Familienwohnung in Chemnitz Einsiedel - Tiefgarage und Stellplatz

Preis: 50.000,00
Region: Chemnitz, Sachsen
Anzeige vom: 29 September, 2:27
Aufrufe: 0
ID: q6wVAbM4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 50.000,00

Zimmer: 6

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 50.000,00

Käuferprovision: 5,95 %

Objektdaten Wohnung

Zimmer: 6

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 123.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Große Familienwohnung in Chemnitz Einsiedel - Tiefgarage und Stellplatz
Zum Verkauf steht diese Wohnung im Teileigentum in einem Wohn- und Geschäftshaus, welches 1995 erbaut wurde. Im Objekt mieten Einzelhändler z.B. ein Blumenladen, Dienstleister, Ärzte und Gastronomen. Die Grundschule Einsiedel ist fußläufig zu erreichen.

Ausstattungsbeschreibung

* Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 95 m²
* 2 Lagerräume (nutzbar als begehbarer Kleiderschrank oder Vorratskammer)
* sehr großzügiger Wohnbereich + 4 Schlaf- bzw. Kinderzimmer
* Küche mit Fenster
* Hausgeld ca. 290 € / Monat
* 2 oberirdische Stellplätze, 1 Tiefgaragen-Stellplatz
* Keller

Da diese zum Verkauf stehende Fläche ursprünglich als Zahnarztpraxis genutzt wurde, sind diverse Umbauarbeiten von Nöten. So müssen z.B. die Küche installiert und die WC zu einem Bad mit Badewanne oder Dusche umgebaut werden. Umbauarbeiten bezüglich der Raumaufteilung sind denkbar und individuell gestaltbar.

Lage

Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.

Einsiedel ist ein südlich gelegener Stadtteil von Chemnitz. Überregional bekannt sind vor allem die Trinkwassertalsperre und die Brauerei "Einsiedler Brauhaus". An Einsiedel grenzen folgende Chemnitzer Stadtteile und Gemeinden: Adelsberg, Altenhain, die Gemeinden Amtsberg und Burkhardtsdorf, Erfenschlag sowie Harthau und Klaffenbach.

Entfernungen:
* Bahnhof Einsiedel ca. 300m
* Pflegeheim / Betreutes Wohnen ca. 300m
* Bäcker ca. 100m
* Grundschule ca. 250m
* Gymnasium ca. 1,5km

Sonstige Angaben

Energiekennwert Wärme: 123 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 2 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1995
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 134,9 kWh/(m²*a)

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Stichworte:
Gesamtfläche: 115,00 m², Bundesland: Sachsen

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