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Große helle 5 Zimmerwohnung mit Garten und Stellplatz

Preis: 349.000,00
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 23 September, 9:24
Aufrufe: 0
ID: m1doQ5G6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 349.000,00

Wohnfläche: ca. 168 m²

Zimmer: 5

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 349.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. Mwst.

Hausgeld: € 350,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 168 m²

Zimmer: 5

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1955

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Sonstige Angaben

Kleines Mehrfamilienhaus:
Die schöne, helle und großzügig geschnittene 5 Zimmerwohnung, befindet sich im 2.OG eines kleinen Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten.
Der Energieausweis ist vorhanden, wird nachgereicht!

Ruhige Seitenstraße:
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Geschäfte des täglichen Lebens sind direkt um die Ecke. Öffentliche Nahverkehr ist in 3 min. zu Fuß erreichbar.
Die Fenster wurden 2015 durch neue Kunststoff Isolierfenster erneuert. Die Gaszentralheizung wurde 2013 erneuert. Es befindet sich kein Reparaturstau!

Raumaufteilung:
Die Wohnung hat einen großen zentralen Flur, von dem alle Zimmer erreichbar sind ohne gefangene Räume. Die Zimmer sind alle groß und gut geschnitten. Die Räume haben eine schöne Deckenhöhe von 3,60 Meter, dadurch hat man ein sensationelles Raumgefühl.
Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz, der sich vor der Haustüre befindet.
Ein eigener Gartenanteil mit ca. 60 qm ist ca. 60 Meter entfernt.
Die schöne Einbauküche mit Gasherd kann für 3.000,- € übernommen werden. (NP 13.000,-€)
Ablöse für das Gartenhaus 500,-€

Besichtigungstermine:
Können ausschließlich nach schriftlicher Kontaktaufnahme über das Kontaktformular (vollständig ausgefüllt) erfolgen!

Wohnfläche:
Wohnzimmer 22,28 qm
Küche/Essen 31,80 qm
Schlafzimmer 27,20 qm
Kind1 14,94 qm
Kind2 21,70 qm
Kind3 16,15 qm
Bad 11,40 qm
Flur1 4.98 qm
Flur2 18,10 qm
Garten 60,00 qm

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