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Große Gewerbeeinheit mit Rampe, Klima- und Alarmanlage in einem modernem Geschäftshaus am Südring
Kaltmiete: € 1.544,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Klimaanlage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.544,00
Mieterprovision: Für den Mieter provisionsfrei. inkl. MwSt.
Nebenkosten: € 550,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Renovierungsjahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 99.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 99.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 7.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Ladengeschäft befindet sich im Erdgeschoss einer sehr gepflegten Immobilie mit weiteren Geschäften, Ärzten, Büros, sowie einer Physiotherapie. Parkplätze sind ausreichend am Objekt sowie in der großen Tiefgarage vorhanden. Von dieser gelangen sie mit einem Fahrstuhl bis ins Erdgeschoss sowie in die anderen Etagen.
Ausstattungsbeschreibung
Der Verkaufsraum ist Klimatisiert und mit einer Alarmanlage ausgestattet. Die Einheit verfügt über einen großen Verkaufsraum, einen kleinen Büro- oder Lagerraum, sowie ein WC.
Die Warenannahme verfolgt über eine Rampe an der hinteren Seite.
Lage
Das Geschäftshaus befindet sich direkt am Südring in der Nähe der Autobahnauffahrt Chemnitz-Süd zur A72.
Sonstige Angaben
Energieausweis für Nichtwohngebäude:
Gültig bis: 22.06.2019
wesentlicher Energieträger für die Heizung: Gas
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Gewerbe
Heizenergieverbrauchskennwert:99,0 kWh/(m²a)
Stromverbrauchskennwert:7,0 kWh/(m²a)
Dieser Wert enthält den Stromverbrauch für Heizung und eingebaute Beleuchtung.
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Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Alle Angaben im Exposé wurden nach Informationen und Unterlagen des Eigentümers sowie nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Abgebildete Grundrisse und sonstige Zeichnungsausschnitte sind nicht maßstäblich und dienen nur zur groben Orientierung. Sie erheben keinen Anspruch auf Maßgenauigkeit. Wichtige Angaben zum Kaufobjekt, u.a. Zahlen, Maßangaben und Darstellungen auf Grundrissen und sonstigen Zeichnungen sind vom Mietinteressenten bei Erfordernis zu prüfen.
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Stichworte:
Gewerbeimmobilie, Lagerfläche: 36,00 m², Nutzfläche: 386,00 m², Gesamtfläche: 386,00 m², Ladenfläche: 350,00 m², Bundesland: Sachsen