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Große Gewerbeeinheit. Optimal für Handel, Aussteller oder auch großes Büro ! 1

Preis: 550,00
Region: Merseburg, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 4 Februar, 8:56
Aufrufe: 0
ID: 2y7rjWl1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 550,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 550,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 132.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 132.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die 145 qm große Fläche lässt sich selbst noch individuell unterteilen. So würden weitere Räumlichkeiten entstehen. Eine Büro oder auch eine Küche ist vorhanden, genau wie ein WC. Es gibt zwei verschieden Zu- oder Ausgänge. Eine führt über das Treppenhaus und eine direkt zu den Parkplätzen. Die Räumlichkeit ist durch die Schaufenster (hier können tolle Werbeflächen angebracht werden), total lichtdurchlutet.
Zusammen genommen ist das Objekt ein tolle Gewerbeeinheit und besticht durch seine sehr zentrale Lage, die sehr gute Verkehrsanbindung, die vielen Parkplätze, die Größe und natürlich durch den Mietpreis. Wir sprechen hier von nicht einmal 4,- €/ m² (netto).

Die angegebenen Preise zzgl. MwSt.

Lage

Das Gewerbe befindet ich im Erdgeschoss und ist ohne Treppen begehbar, in einem Wohn- und Geschäftshaus. In der Nachbarschaft befinden sich weitere Gewerbetreibende. Parkplätze, für Kunden, sind direkt vor dem Objekt vorhanden.
Bis zum Zentrum sind es auch nur knapp 10 Gehminuten. Zum Bahnhof nur ca. 5 und eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. In den angrenzenden Straßen befinden sich sehr viele Mehrfamilienhäuser, wodurch auch mit dementsprechendem Zulauf, von Kunden, zu rechnen ist.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 145,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt

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