Große, helle Altbauwohnung mit Balkon und Gartennutzung zum kleinen Preis gesucht? 1

Kaufpreis: € 69.900,00

Wohnfläche: ca. 91 m²

Zimmer: 4

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 69.900,00

Käuferprovision: Provisionsfrei inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 91 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Die Wohnung bietet 4 Zimmer auf 91 m² und befindet sich in einem 4- Parteien- Mehrfamilienhaus mit stilvoller Fassade aus dem Jahre 1930.

Durch das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie diese interessante Altbauwohnung im 2. Obergeschoss.
Sie bietet mit ihren hohen Decken das Flair einer attraktiven Altbauwohnung - teilweise sind diese hohen Decken sogar noch mit Stuckornamenten verziert.

Hier können Sie diese ansprechende Altbauwohnung mit überschaubarem Renovierungsaufwand selbst kreativ zu Ihrem neuen wohnlichen Zuhause mit besonderem Ambiente gestalten.

Auch eine Gartennutzung der im Hof liegenden Grünfläche bietet Ihnen diese Wohnung - zusätzlich zum vorhandenen Balkon.

Ausstattungsbeschreibung

* 4- Zimmer Wohnung im 4 Parteien- Haus
* aufgearbeiteter Holzdielenfußboden im Schlafzimmer
* Laminatböden über dem vorhanden Holzdielenfußboden im Wohn- und Kinderzimmer
* PVC- Boden in der Küche
* helle Fliesen im kombinierten Dusch-/Wannenbad
* moderner weißer Fliesenspiegel in der Küche mit farbigen Bordüren
* deckenhohe Echtholzfenster mit Isolierverglasung für viel Lichteinfall
* alte Massivholztüren
* hohe Altbaudecken
* Stuckornamente im Esszimmer
* moderne Flachheizkörper
* überdachter Balkon
* zusätzliche Abstellkammer auf halber Treppe (früheres WC)
* Haustür- Gegensprechanlage

Lage

Wuppertal ist mit ca. 350.000 Einwohnern die größte Stadt und das Industrie-, Wirtschafts-, Bildungs- und Kulturzentrum des Bergischen Landes. Die Großstadt im Grünen liegt südlich des Ruhrgebiets und ist als siebzehntgrößte Stadt Deutschlands eines der Oberzentren des Landes Nordrhein-Westfalen.

Die Landschaft ist gekennzeichnet durch das Tal der Wupper, deren steile Hänge oft bewaldet sind. Die südlichen Stadtteile gehen in die Wiesen und Wälder des Bergischen Landes über. Mit einem Grünflächenanteil von über einem Drittel gilt Wuppertal als Deutschlands grünste Großstadt.

Die Wohnung liegt im Osten Wuppertals im Stadtteil Wichlinghausen, Ortsgrenze Barmen.
Von hier aus haben Sie eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A46 sowie die A1 sowie den öffentlichen Personennahverkehr.

Auch die regionalen Flughäfen Düsseldorf und Köln/Bonn sind von hier aus gut erreichbar.
Außergewöhnliche Attraktionen wie die Schwebebahn, das international renommierte Tanztheater Pina Bausch sowie der Zoologische Garten und viele weitere Kulturstätten finden Sie hier.

WUPPERTAL hat viel zu bieten!!!

Sonstige Angaben

FALC Immobilien - mehr geht nicht!

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Wir weisen darauf hin, dass die Objektbeschreibung ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers beruht. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit können wir daher keine Haftung oder Gewähr übernehmen.

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Freundliche Grüße
Stefan Gleißner
Immobilienmakler IHK
Falc Immobilien
Region Mettmann / Bergisches Land

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Süd-West-Balkon/Terrasse, 3 Etagen