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Helle Altbauwohnung mit Balkon und Stuck nahe Volkspark Friedrichshain, Berlin
Kaltmiete: € 800,00
Wohnfläche: ca. 53 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: Ab September 2016
Lift, Teilmöbliert, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 800,00Kaution: € 2.400,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 53 m²
bezugsfrei ab: Ab September 2016
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1905
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Friedrichshain in unmittelbarer Nähe des Volksparks - Ebertystraße - kommender junger Szene-Kiez!
53 qm Altbau, Stuck, hohe Decken, tolle geölte Dielen, Balkon Einbauküche!
Zu vermieten steht eine attraktive Altbauwohnung im 1. Obergeschoss eines gründerzeitlichen Gebäudes. Das komplette Haus (Gemeinschaftseigentum und Wohnungen) wurde 1999 umfassend saniert.
Die stilvolle Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über
Altbaumerkmale wie abgeschliffene und geölte Dielen, aufgearbeitete Holzkastenfenster, aufgearbeitete Türen und wunderschöne Stuckelemente sowie hohe Decken.
Beide Räume sind zur Ebertystraße ausgerichtet, das großzügige Wohnzimmer verfügt über einen kleinen Balkon.
Die offene Küche befindet sich in einem separaten Raum neben dem Wohnzimmer und wird so mit dem Wohnzimmer zu einer funktionalen Einheit. Einbauküche mit Geräten! Moderner Induktionsherd.
In der Wohnung vorhanden ist ein Kleiderschrankmodul und Regale mit angeschlossenem Schreibtisch im Wohnzimmer, diese sind zur kostenfreien Übernahme angeboten. Diese können aber natürlich auch entsorgt werden. Für den dekorativen Kühlschrank wir eine geringe Abschlagszahlung zu vereinbaren sein.
Die Wohnung kann bei Einzug von Ihnen nach Ihren Wünschen gestaltet werden.
Die Bilder mit der Voll-Möblierung und den farblichen Akzenten an den Wänden sind als Einrichtungsbeispiel zur Inspiration gedacht. Die Wohnung hat nun die abgebildeten Weißen Wände mit den grauen Streifen im Schlafbereich, wie auf den übrigen Bildern zu sehen.
Die Heizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine in 2015 neu installierte Gasetagenheizung.
Lage
Die Ebertystraße befindet sich im Kiez östlich der Petersburger Straße in direkter Nähe zum Bezirk Prenzlauer Berg - südlich der Landsberger Allee und nördlich der Warschauer Straße.
Das Viertel ist von gründerzeitlicher Wohnbebauung geprägt. Bars, Restaurants und Gallerien befinden sich im unmittelbaren Umfeld.
Das Ausgehviertel um den Simon-Dach-Kiez aber auch das Bötzowviertel sind fußläufig erreichbar.
Der Volkspark Friedrichshain mit umfangreichem Sport und Freizeitangebot befindet sich in etwa 600 Meter Entfernung.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Die Wohnung nutzt den Platz duch den klaren Schnitt ideal aus. Die Quadratmeter werden ganz überwiegend für nutzbare Räume verwendet und erlauben ein großzügiges Wohnzimmer.
Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine nach Vereinbarung
Eher außerhalb meiner Arbeitszeiten vor 9 oder nach 21 Uhr
und am Wochenende.
Bitte melden Sie sich mit einigen Grundlegenden Informationen zu sich.
Vor einem Vertragsschluss werden einige Nachweise der Bonität notwendig werden: Einkommensnachweis/Bürgschaft, Schufa Auskunft etc.