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Große, helle Ladenfläche in einem EKZ direkt neben zukünftigen Lebensmittel Discounter

Preis: 1.416,16
Region: Rheinsberg, Brandenburg
Anzeige vom: 13 Juli, 3:30
Aufrufe: 0
ID: GyJgbV54
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.416,16

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

EDV-Verkablung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.416,16

Mieterprovision: Keine Mieterprovision.

Nebenkosten: € 365,46

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Großzügige und helle Ladenfläche in einem EKZ mit mehreren Shopflächen in der Nachbarschaft und einer Polizeiwache im 1.OG.
Die Ladenfläche grenzt direkt an das zu bebauende Nachbargrundstück. Hier entsteht 2016 ein neuer Lebensmittel Discountmarkt.
Von der Gebäuderückseite ist zu jeder Zeit eine separate Anlieferung möglich. Hinter dem Gebäude stehen ca. 90 kostenfreie Kundenparkplätze als Kurzzeitparkflächen zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Die Gesamtfläche besteht aus einer großen Verkaufsfläche mit PVC-Bodenbelag, Kasettendecke und malermäßiger Renovierung sowie Deckenleuchten (Vermietereigentum).
Das separate Lager kann über den Parkplatz beliefert werden. Bei Bedarf kann der Bodenbelag nach Mieterwunsch erneuert werden.
Separate Teeküche mit Miniküche und ein Personal-WC sind vorhanden.

Lage

Die Ladenfläche ist Bestandteil eines EKZ innerhalb der Rheinsberger Kernstadt mit gutem Branchenmix und nur 5 Gehminuten Entfernung zum Schloss und Schlosspark.
Weitere Branchen sind ein Drogeriemarkt, Textilmarkt, Optiker, Bank, Apotheke, Ärzte, Polizeiwache, Pflegeeinrichtung, Blumen, Gastronomie etc.

Sonstige Angaben

Bei Anmietung sind vom Mieter 2 Monatsnettokaltmieten als Kaution zu hinterlegen.
Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit 6-monatiger Kündigungsfrist angeboten.
Alle angegebenen Preise verstehen sich zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.

Die veröffentlichten Flächenangaben beruhen auf Angaben des Vermieters. Sie sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben aber keinen Anspruch auf Alleingültigkeit und sind somit unverbindlich.

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