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Große Lagerhalle im Industriegebiet Großbeerenstraße 1

Preis: 11.988,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 4 Februar, 6:10
Aufrufe: 0
ID: n10NbER4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 11.988,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 11.988,00

Miete (netto), monatl. je m²: € 5,40

Energie & Baujahr

Baujahr: 1969

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 183.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die hier angebotene ca. 2.220 m² große ebenerdige Hallenfläche überzeugt auf der einen Seite durch ihren stützenfreien Aufbau und auf der anderen Seite durch ihre großen Fenster, die Tagesbelichtung gewährleisten. Darüber hinaus verfügt die Fläche über Deckenhöhen zwischen ca. 8,50 10.00 m sowie eine hohe Bodenbelastbarkeit. Zusätzlich gehört ein ca. 70 m² großes, ebenfalls tagesbelichtetes Büro mit direktem Blick in die Halle zum Objekt. Parkmöglichkeiten bzw. Freiflächen sind in ausreichender Anzahl vorhanden und wahlweise anmietbar.

Ausstattungsbeschreibung

- 3 Rolltore
- stützenfrei
- ebenerdig
- hohe Bodentraglast
- Flächenerweiterung möglich
- Teeküche

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg, mitten im Industriegebiet Großbeerenstraße. Dieses ist mit einer Fläche von ca. 220 ha das zweitgrößte Industriegebiet in Berlin. Durch die unmittelbare Angrenzung an die Verkehrsachse B101 und der Nähe zur B96 ist das Objekt sehr gut im Verkehrsnetz eingebunden. Der S-Bhf. Marienfelde liegt ca. 800 m südlich des Standorts entfernt und unterschiedliche Buslinien befahren die Großbeerenstraße.
Zum Flughafen Berlin Schönefeld sind es ca. 15 Fahrminuten.
Der Standort bietet hervorragende verkehrsinfrastrukturelle Möglichkeiten:

Bus: Linie 277, 179, 283, M77, M76, N81
S-Bahn: S2 Marienfelde
U-Bahn: U6 Alt-Mariendorf

Im Umfeld befinden sich Unternehmen wie Kaiser´s, Aldi, Hornbach, Daimler oder McFit. Die Großbeerenstraße (B101) ist eine der wichtigsten Nord- Süd- Verbindungen, die den Berliner Autobahnring A10 in Höhe Ludwigsfelde/Genshagen mit den südlichen Stadtbezirken Mariendorf und Tempelhof (Anbindung an die innerstädtische Autobahn A100) verbindet. Damit ist das Gebiet günstig an den innerstädtischen Autobahnring und an den Berliner Autobahnring angebunden.

Sonstige Angaben

Eine Bürofläche von ca. 300 m² ist zusätzlich anmietbar.

Alle Angaben sind unverbindlich und basieren auf Angaben des Eigentümers - Zwischenvermietung vorbehalten.

Stichworte:
Hallenhöhe: 10,00 m, Bundesland: Berlin

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