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Große modernisierte 4,5-Zimmer-ETW mit EBK, 2 Bäder, 2 Balkone, ca. 112 m²

Preis: 168.000,00
Region: Eppstein, Hessen
Anzeige vom: 8 Februar, 11:42
Aufrufe: 0
ID: n1K3NP81
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 168.000,00

Wohnfläche: ca. 112 m²

Zimmer: 4

Lift, Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 168.000,00

Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 5,95% incl. MWST

Hausgeld: € 464,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 112 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 86.40 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie wurde 2009 vom jetzigen Eigentümer modernisiert.
Sie überzeugt durch ihren großzügigen Schnitt und die Lage direkt am Waldrand.
Hier einige Merkmale:
Vom Eingangsbereich (Diele) gelangen Sie in das große Wohn-/Eßzimmer mit Ausgang zu beiden Balkonen, EBK mit separater Speisekammer.
Schlafzimmer, Kinderzimmer und das neue Bad sind vom Wohnbereich durch einen kleinen Flur getrennt.
Zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-Duschbad und ein Gästezimmer zur Verfügung. Auch das Gäste-Duschbad wurde 2009 saniert.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Ausstattungsbeschreibung

- Einbauküche
- teilweise neue Fenster
- Bodenbeläge: Fliesen
- Beide Bäder komplett modernisiert
- Als Nutzfläche steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
- Gemeinschaftlich zu Nutzen sind der Trockenraum und ein Fahrradkeller.
- Ein Tief-Garagen-Platz ist ebenfalls vorhanden.

Lage

Bremthal ist ein Stadtteil der Burgstadt Eppstein und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.
Alle Einkaufmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, S-Bahn, Kindergärten, Schule etc. sind zu Fuß erreichbar.
Die Verkehrsanbindungen sind als ideal zu bezeichnen.
Bremthal hat S-Bahn Anbindung (S2 Frankfurt-Niedernhausen) und liegt ca. 2 km von der Autobahn A3 entfernt. Die Fahrtzeit mit dem Auto zum Flughafen beträgt ca. 20 Minuten.
Die Metropolen Frankfurt, Wiesbaden, Mainz sind in nur 15-30 Minuten erreichbar.
Eppstein ist bekannt für seine schöne Altstadt mit historischer Burgruine. Nicht außer Acht zu lassen ist jedoch die wunderschöne Taunuslandschaft die Eppstein umgibt. Sie garantiert einen hohen Freizeitwert!

Sonstige Angaben

Gerne zeigen wir Ihnen persönlich das Objekt.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!!

Stichworte:
Wohnimmobilie, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3,00, Anzahl der Badezimmer: 2,00, Anzahl Balkone und Terrassen: 2,00, 5 Etagen

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