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Selbstbezug oder Kapitalanlage zentral gelegen in Nbg-Bauernfeind! 4 Zimmer-ETW mit EBK

Preis: 159.000,00
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 1 September, 10:01
Aufrufe: 0
ID: R1rVr01N
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 159.000,00

Wohnfläche: ca. 68 m²

Zimmer: 4

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 159.000,00

Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Hausgeld: € 311,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 68 m²

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1953

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese 4 Zimmer-Wohnung misst eine Wohnfläche von ca. 67 m² und befindet sich im 1. OG eines 3 stöckigen Hauses in Nürnberg-Bauernfeind. Die bereits in der Küche befindliche EBK kann für eine Ablöse übernommen werden; die Wohnung ist für eine Kaltmiete von 470,00 Euro zzgl. NK vermietet - die Mieter würden auch gerne hier wohnen bleiben.

Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie ein großes Fenster.

Genügend Stauraum finden Sie in den beiden, zur Wohnung gehörenden Kellerabteilen. Das Haus wird durch eine Ölzentral-Fernwärme-Heizung mit Wärme und Warmwasser versorgt.

Um die Sauberkeit im und rund um das Anwesen kümmert sich ein Hausmeister - auch der Winterdienst wird erlaubt. Eine Haustierhaltung ist kein Problem.

Ausstattungsbeschreibung

4 Zimmer-Wohnung
ca. 67 m² Wohnfläche
EBK (mit Ablöse)
Bad mit Wanne und Fenster
Kunststoff-Fenster mit Rollläden
Ölzentralheizung
2 Kellerräume
Dachboden
Hausmeister / Winterdienst
derzeit vermietet für eine Kaltmiete von 470,00 Euro zzgl. NK

Lage

In der näheren Umgebung finden Sie u.a.:

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
Bäcker / Metzger
Kindergarten / Schule
gute Autobahnanbindung
gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn und Bus)

Sonstige Angaben

Ein Energieausweis wurde bereits beantragt und wird baldmöglichst nachgereicht

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Rolladen, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

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