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Selbstnutzung oder Kapitalanlage! 3 Zimmer-ETW mit Tageslichtbad in Nürnberg-Nord

Preis: 160.000,00
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 11 September, 10:12
Aufrufe: 0
ID: l13V25V6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 160.000,00

Wohnfläche: ca. 67 m²

Zimmer: 3

Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 160.000,00

Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Hausgeld: € 163,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 67 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1955

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 170.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese 3 Zimmer-ETW befindet sich im 1. OG ohne Aufzug in einem gepflegten Haus in Nürnberg-Nord. Die Wohnung ist derzeit vermietet für eine Kaltmiete von 470,00 Euro zzgl. NK.

In den Wohnräumen ist ein Laminatboden verlegt; die Küche sowie das Bad sind gefliest. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne sowie ein Fenster. Für genügend Stauraum steht ein Kellerabstellraum zur Verfügung; ein Wasch- und Trockenraum kann gemeinschaftlich genutzt werden.

Eine Ölzentralheizung versorgt das Haus mit Wärme und Warmwasser.

Ausstattungsbeschreibung

3 Zimmer-ETW mit ca. 67 m²
1. OG
EBK (gehört der Mieterin, kann evtl. gegen Ablöse übernommen werden)
momentan vermietet für eine Kaltmiete von 470,00 Euro zzgl. NK
Kunststoff-Fenster
Laminat- und Fliesenboden
Bad mit Wanne und Fenster
Hausmeisterservice / Winterdienst
Ölzentralheizung
Kellerabteil / Waschküche / Trockenraum / Radkeller

Lage

In der näheren Umgebung finden Sie u.a.:

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
Bäcker / Metzger
Kindergarten / Schulen / Universitäten
gute Anbindung an die Straßen- und U-Bahn
Restaurants

Sonstige Angaben

Stichworte:
Fahrradraum, Bundesland: Bayern

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