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1-Zimmer-ETW mit traumhaftem Fernblick Nürnberg - Schoppershof zu verkaufen

Preis: 89.000,00
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 8 August, 3:46
Aufrufe: 0
ID: K6a8eD43
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 89.000,00

Wohnfläche: ca. 38 m²

Zimmer: 1

Lift, Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 89.000,00

Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis (inkl. 19 % gesetzl. MWSt.)

Hausgeld: € 164,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 38 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1964

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 160.70 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

* Erbpacht
* Weiße Kunststoffisolierglasfenster
* Laminatboden
* Abstellraum im Eingangsbereich
* Bad mit begehbarer Dusche und WC
* Küche mit Einbauküche, inkl. Granitarbeitsplatte und allen Elektrogeräten
* Lichtdurchfluteter Wohn-Schlaf-Bereich in Südwest-Ausrichtung
* Südwestbalkon mit traumhaftem Weitblick, inkl. elektr. Markise
* Hausmeisterservice inkl.
* Eigenes Kellerabteil
* Fahrradraum
* Wasch-Trocken-Keller

Lage

Das Objekt befindet sich in einer bevorzugten ruhigen Lage in der Nähe der Rechenberganlage. Durch die zentrale Lage ist eine schnelle Anbindung in das Zentrum von Nürnberg sowie ins Grüne gegeben. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind vom Objekt aus ebenso bequem erreichbar wie Flughafen, Hauptbahnhof und die weiterführenden Autobahnen.

Sonstige Angaben

Etage:
OG mit Lift

Wohngeld:
* Ca. EUR 164,-- monatlich inkl .Heizung

Grundsteuer:
* Ca. EUR 37,-- vierteljährlich

Kontakt:
NORBERT SCHALLER IMMOBILIEN
Deutschherrnstr. 47
90 429 Nürnberg
Telefon: 09 11 - 9 94 37 23

Internet: www.schaller-immobilien.de
E-mail: [email protected]

Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung einen Besichtigungstermin nicht ersetzen kann.
Besichtigungen sind nach Absprache mit unserem Büro zu vereinbaren.

Die Provision in Höhe von 4,76 % des Verkaufspreises (inkl. gesetzl. MwSt. 19 %) ist bei Abschluß eines Kaufvertrages vom Kaufinteressenten an den vermittelnden Makler NORBERT SCHALLER IMMOBILIEN zu zahlen.

Alle Angaben im Exposé berufen sich auf die Angaben des Eigentümers, für die Richtigkeit kann von uns keine Haftung übernommen werden. Grundrisse sind zur Maßentnahme nicht geeignet.

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