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große Neubauwohnung in Essen-Schönebeck 1
Kaufpreis: € 365.000,00
Wohnfläche: ca. 131 m²
Zimmer: 6
Garten/-mitbenutzung, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 365.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Hausgeld: € 350,00Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 131 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die Baumaßnahme wird von einem unabhängigen TÜV-Gutachter begleitet. Der Baubeginn ist bereits erfolgt.
Das Haus im KfW 70 Niedrigenergiestandard mit insgesamt 3 repräsentativen Wohnungen in SüdWestausrichtung wird in massiver Bauweise mit Verklinkerung erstellt. Auf dem hinteren Teil des Grundstückes entsteht zusätzlich ein Haus mit 6 Eigentumswohnungen.
Auch aus der Tiefgarage können die Wohnungen bequem erreicht werden.
Zu der Wohnung kann auf Wunsch ein Stellplatz in der Tiefgarage für 14.000,-- Euro erworben werden.
Zusätzlich gibt es einen Gemeinschaftsgarten, in dem sich auch der Kinderspielbereich befinden wird.
Die Fertigstellung ist für Anfang 2017 geplant.
Da es sich um eine Neubaumaßnahme handelt, liegt der Energieausweis noch nicht vor.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung wird komplett ausgestattet z.B. mit Fußbodenheizung, Fliesenböden in Wohnraum, Diele, Küche und Bädern.
Auch die Malerarbeiten und Teppichböden sind im Preis enthalten. Für Ihre Sicherheit sorgt eine Videoüberwachung in der Klingelanlage.
Die dreifachverglasten Fenster werden mit elektrischen Rolläden versehen.
Eine Luft- Wärmepumpe sorgt für die Beheizung der Fußbodenheizung und die Warmwasserversorgung. In den Bädern wird zusätzlich eine Handtuchwärmeheizung eingebaut.
Der großzügige, verglaste Eingangsbereich und das Treppenhaus mit Granitbelag runden das ansprechende Ambiente ab.
Lage
Die repräsentativen Neubau-Eigentumswohnungen für den gehobenen Wohnanspruch entstehen in sehr guter Wohnlage von Essen - Schönebeck.
Das nähere Umfeld zeichnet sich überwiegend durch zweigeschossige Ein- und Mehrfamilienhäuser aus.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte, Apotheken, etc. sind in wenigen Minuten erreichbar. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Netz. Diverse Autobahnen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1