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Große Teileigentumsfläche in zentraler Lage mit vielen Parkplätzen

Preis: 380.000,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 21 August, 3:44
Aufrufe: 0
ID: m1dZLe47
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 380.000,00

Wohnfläche: ca. 111 m²

Zimmer: 5

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 380.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 6,25%

Hausgeld: € 425,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 111 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1987

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 118.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Im gesamten Erdgeschoss sowie im Souterrain dieses fünf Parteien Hauses befindet sich die hier angebotene Teileigentums/Gewerbefläche. Die Anlage ist äußerst gepflegt. Zu der Fläche gehören 2 Einzelgaragen und 5 Stellplätze. An der Giebelseite des Hauses kann eine Reklame angebaut werden. Behördengenehmigungen sind ggf. noch einzuholen. Die Erdgeschossfläche kann auch als Wohnung genutzt werden, die Soutterrainfläche als Büro.

Ausstattungsbeschreibung

Durch sie aktuelle Nutzung ist dieses Teileigentum sehr wohnlich gestaltet, lässt sich aber flexibel Ihren individuellen Bedürfnissen anpassen. Eine vielseitige Nutzung ist denkbar. Eine moderne, fast neue Einbauküche und ein Bad mit Fenster sind vorhanden. Im Soutterain befindet sich ebenfalls ein WC mit Dusche. Die entspannte Parksituation auf dem Hof sorgt für fröhliche Gesichter bei Ihren Besuchern oder Kunden. Eine Besichtigung lohnt sich sehr, bitte vereinbaren Sie einen Termin mit uns.

Lage

In zentraler Lage von Ohlsdorf unweit der U-Bahn Station Klein Borstel befindet sich dieses schöne Objekt. Von dort ist man in wenigen Minuten am Flughafen oder aber in Alsterdorf. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegen Hummelsbüttel oder entlang der Fulhsbüttler Straße. Mit dem Auto über die großen Ein- und Ausfallstraßen ist man schnell in der Innenstadt oder aber auf der Autobahn.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1987
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 118 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Stichworte:
Nutzfläche: 56,00 m², Gesamtfläche: 167,00 m², Bürofläche: 167,00 m², Bundesland: Hamburg

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