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große, vermietete Dachgeschosswohnung am Kurfürstendamm
Kaufpreis: € 529.000,00
Wohnfläche: ca. 115 m²
Zimmer: 4
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 529.000,00
Käuferprovision: 5%zzgl. 19% USt., d.h. 5,95%inkl.USt.
Hausgeld: € 330,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 115 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1890
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 98.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Top Lage - herrschaftlicher Altbau - Terrasse
In einem herrschaftlichen Altbau gelegen befindet sich die angebotene vermietete Wohnung im Dachgeschoss des Seitenflügels. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, die alle vom Flur aus separat begehbar sind und eine Küche. Darüber hinaus gibt es ein Bad, sowie ein Gäste-WC und eine großzügige Terrasse. Die Wohnung ist sowohl über das Treppenhaus, als auch über einen Außenaufzug zu erreichen. Die Wohnung ist seit dem 01. September 2000 vermietet. Es ist für den Erwerber dieser Einheit wichtig zu wissen, dass der Mieter aufgrund der Aufteilung des Hauses in Einzeleigentum einen Eigenbedarfskündigungsschutz von 10 Jahren genießt.
English: We offer an 4 room aparment in Berlin-Charlottenburg with 115 m² on the top floor of an historical building. The unit has a large livingroom, three bathrooms and a kitchen, a bathroom, a guest-WC and a terrace.
Lage
Auf dem Prachtboulevard Kurfürstendamm, nahe Henriettenplatz, befindet sich die angebotene Eigentumswohnung in bester Nachbarschaft zu bekannten Modemarken, Juwelieren und Innenausstattern. Namhafte Restaurants, Theater und Bars runden das großartige Angebot an diesem erstklassigen Standort ab. Die Verkehrsanbindung könnte idealer nicht sein. Über den S-Bahnhof Halensee ereicht man bequem die S-Bahn-Linien S41, S42, S45, S46, soewie die Buslinien 104, M19, M29, M42 und X10.
Die ansässigen Geschäfte sind zum großen Teil sehr namhaft und darüber hinaus seit vielen Jahren etabliert. Auf dem Kurfürstendamm befinden sich neben Gourmet-Restaurants auch Filialen großer Gastronomieketten wie, McDonalds, Dunkin Donuts, Starbucks, Subways, Banken, wie die Berliner Sparkasse und Berliner Bank, ein Showroom der Automarke Maybach, der Drogeriemarkt Rossmann, zahlreiche Modeboutiquen und drei Hotels.
Sonstige Angaben
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 98 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1890
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Stichworte:
Nutzfläche: 115,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen