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Kurfürstendamm: Vermietete DG-Wohnung zur Kapitalanlage 1
Kaufpreis: € 578.485,00
Wohnfläche: ca. 115 m²
Zimmer: 4
Lift
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 578.485,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 115 m²
Zimmer: 4
Etage: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Objektbeschreibung
An der Westspitze des Kurfürstendamms, nahe des S-Bahnhofs Halensee, haben Sie die Gelegenheit, eine vermietete Immobilie in begehrter City West-Lage zu erwerben. Die ca. 115 Quadratmeter dieser großzügig geschnittenen Dachgeschosswohnung verteilen sich auf 4 Zimmer. Vom großzügigen Wohn-Ess-Bereich erreichen Sie über einige Stufen die Südwest-Terrasse sowie die weiteren 3 Zimmer und ein Wannenbad. Für Gäste ist ein separates WC im Eingangsbereich vorgesehen.
Der schöne Gründerzeitaltbau mit der Hausnummer 132a verfügt über ein prächtiges Entrée mit Marmor und aufwendigen Stuckverzierungen sowie ein sehr gepflegtes Treppenhaus mit Holzpanelen und Schnitzereien. Der ruhige Innenhof ist gärtnerisch gestaltet.
Sie interessieren sich für diese Immobilie, haben Fragen zur Finanzierung oder wünschen einen Besichtigungstermin? Das ZIEGERT-Team steht Ihnen gern zur Verfügung!
Ausstattungsbeschreibung
+ großzügige Raumaufteilung
+ Südwest-Terrasse
+ Fernwärme
+ repräsentatives Entrée
+ gepflegtes Treppenhaus mit Lift
+ sehr ruhiger Innenhof
Lage
In Charlottenburg lässt sich der Metropolenflair Berlins in gutbürgerlicher und angenehm gelassener Atmosphäre genießen.
Dieser traditionsreiche Bezirk rund um Gedächtniskirche und KaDeWe ist kein kurzlebiger Trend, sondern eine Liebe fürs Leben mit großbürgerlichem Flair, zahlreichen Parks und Wasserflächen sowie einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Wertvolle Bausubstanz aus der Gründerzeit wird hochwertig saniert, Baulücken mit repräsentativen Stadthäusern geschlossen.
Der Kurfürstendamm und seine Seitenstraßen mit vielen Galerien, Cafés und originellen Läden sind auf dem Weg, zu alter Pracht und Bedeutung zurückzukehren. Auch Gourmets kommen hier vom leckeren Imbiss bis zum Edelrestaurant voll auf ihre Kosten.
Sonstige Angaben
Wohnungsinnenaufnahmen sind aus Beispielwohnungen im Haus Kurfürstendamm 132a und stammen nicht zwangsläufig aus der hier angebotenen Wohnung.
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Ein bedarfsorientierter Energieausweis wird derzeit erstellt.
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Das ZIEGERT Finanzierungsteam hilft Ihnen dabei, Ihre Träume zu leben. Wir zeigen Ihnen gern, wie man zum Beispiel den eigenen Mietzins in Eigentum verwandeln kann. Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten und kontaktieren Sie uns unter +49 (0) 30 880 353 - 39 oder auf www.kaufen-statt-mieten.berlin.
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Stichworte:
vermietbare Fläche: 115,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 5 Etagen