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Große Wohnung in Lichtenberg wartet auf neue Familie!
Kaltmiete: € 799,00
Wohnfläche: ca. 91.12 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: sofort
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 799,00Warmmiete: € 1.037,00
Nebenkosten: € 238,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Heizkosten: € 128,00
Kaution: € 2.397,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 91.12 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 4
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1984
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 76.90 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde Mitte der 80er Jahre erbaut und befindet sich in einem guten, sanierten (im Jahr 2000) Pflegezustand mit attraktiv gestalteten Grünflächen und Spiel- und Bolzplatz für die Kleinsten. Die elfgeschossigen Wohngebäude sind selbstverständlich mit Fahrstühlen ausgestattet. Die Wohnungen variieren zwischen 1- und 4-Zimmern, und verfügen zum größten Teil über einen Balkon bzw. Loggia und einen mietereigenen Keller. Die Grundrisse sind zweckmäßig und zeitgemäß. Zahlreiche PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor den Wohngebäuden.
Ausstattungsbeschreibung
- Balkon/Loggia
- Anschlüsse für Waschmaschine und Geschirrspüler
- Kabelfernsehen
- Aufzug
- Keller
- Zusätzliche Merkmale: Fernwärme
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich im Bezirk Berlin-Lichtenberg. Die Infrastruktur ist optimal: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Ärzte, Apotheken, Friseure und ein kleines Shopping Center (Seddinger Passagen) finden Sie in direkter Umgebung (fußläufig 3 Minuten). Kitas und Schulen sind ebenfalls fußläufig schnell erreichbar. Desweiteren überzeugt der Standort mit seiner vorzüglichen Verkehrslage: Der S-Bahnhof Friedrichsfelde - Ost, sowie mehrere Bus- und Tramlinien befinden sich direkt vor der Tür (ca. 400 Meter entfernt) und mit dem PKW gelangt man in wenigen Minuten zum Stadtring und auch zur Stadtmitte.
Sonstige Angaben
Der Mietvertrag enthält keine Staffelmietvereinbarung!
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere attraktive Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immonexxt.com
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Unsere Besuchs- und Telefonzeiten:
Montag 8.00-12.00 Uhr und 13.00-15.00 Uhr
Dienstag 9.00-12.00 Uhr und 13.00-16.00 Uhr
Mittwoch nach Vereinbarung
Donnerstag 9.00-12-00 Uhr und 13.00-18.00 Uhr
Freitag 8.00-12.00 Uhr und 13.00-15.00 Uhr
Baujahr: 1984,
Heizungsart: Zentralheizung,
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme,
Energieausweistyp: Verbrauchssausweis,
Verbauchskennwert insgesamt: 55,3
zzgl. Warmwasserpauschale von 20 kWh/(m²*a) = 75,3 kWh(m²*a) Gesamt
Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links, modernisiert