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Großer Bungalow mit EBK und Garage in ruhiger Wohnlage von Mönchengladbach 1
Kaltmiete: € 1.100,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 6
Parkett, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.100,00Warmmiete: € 1.280,00
Nebenkosten: € 180,00
Kaution: € 2.200,00
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 165.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieser große, voll unterkellerte Bungalow befindet sich auf einem 463 qm großen Grundstück und weist eine Wohnfläche von ca. 160 qm auf.
Umfang des Hauses:
Erdgeschoss - ca. 45 qm großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, große Wohnküche, 2 Dielenbereiche, Bad sowie Gäste-WC
Souterrain - 2 Wohnräume, 1 Duschbad, 2 Kellerräume, Heizungskeller sowie Waschküche mit Trockenraum
Hinter dem Haus befindet sich die überdachte Terrasse sowie der Garten mit Außentreppe in den Keller.
Die Garage mit PKW-Stellplatz befindet sich an der Kopfseite der Anliegerstraße.
Ausstattungsbeschreibung
Das Objekt ist in Wohn- und Schlafbereichen mit Parkettboden, in den übrigen Zimmern mit Fliesenboden ausgestattet.
Das Kellergeschoss ist ebenfalls gefliest.
Die Küche mit einer Einbauküche eingerichtet.
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Gasheizung, über die auch die Warmwasserversorgung erfolgt.
Das Badezimmer im EG ist mit Wanne, separater Dusche und auch Fenster ausgestattet.
Das Bad im Souterrain verfügt über Dusche und Fenster.
Die dunklen Kunststofffenster verfügen sowohl im EG wie auch im Souterrain über Isolierverglasung und Jalousien.
Die südlich ausgerichtete Terrasse ist mit einer großen Markise versehen.
Lage
Dieses Objekt liegt an einer kleinen Anliegerstraße in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Mönchengladbach-Hardt.
Vorwiegend Einfamilienhausbebauung prägen das wohnliche Umfeld.
Hardt verfügt über Kindergärten sowie Schulen verschiedener Formen, darüber hinaus ist das Zentrum von Mönchengladbach in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Freitzeiteinrichtungen sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Die Lage offeriert eine sehr gute Verbindung an das Verkehrsnetz: ca. 5 min Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln; ca. 4 min. Fahrzeit zur nächsten BAB.