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~~~ Großer Laden in der Holtenauer am Dreiecksplatz ~~~
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 3,57 Nettokaltmieten (inkl. MwSt.)
Energie & Baujahr
Baujahr: 1963
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Objektbeschreibung
Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:
ca. 300 m⊃ Verkaufsfläche (10 EUR/ m⊃) im Erdgeschoss und ca. 200 m⊃ (8 EUR/ m⊃) auf der Galerieebene im Zwischengeschoss, über eine große Treppe bequem aus dem Erdgeschoss zu erreichen.
Sieben Schaufenster mit etwa 23 m Front stehen zum Präsentieren von Waren bereit. Die Raumhöhe beträgt 4,90 m in der Ladenmitte unter der Galerie ca. 2,45 m.
Die Anlieferung erfolgt hinter dem Haus über eine Rampe. Die Mindestmietzeit und der Mietpreis sind abhängig von den Investitionen des Vermieters.
Auch vom Laden zugänglich sind weitere ca. 300 m⊃ Kellerfläche (4 EUR/ m⊃). Eine Aufteilung in 2 Läden wäre möglich.
Der Energieausweis ist beantragt.
Lage
Die Holtenauer Straße ist eine lebendige Einkaufsstraße mit hoher Frequenz, vielen Geschäften, Banken, Büros und Praxen.
http://www.die-holtenauer.de/
Sonstige Angaben
Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.
Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde.
Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.
Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden.
Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.
Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de
Stichworte:
Gesamtfläche: 800,00 m², Kellerfläche: 300,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen