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Non-Food: Ladengeschäft | Laden in der Innenstadt Chemnitz mieten
Kaltmiete: € 1.320,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.320,00
Nebenkosten: € 150,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 88.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 88.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 20.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Non-Food: Ladengeschäft | Laden in der Innenstadt Chemnitz mieten
Das Objekt befindet sich im Stadtzentrum. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich fußläufig entfernt Büro - und Geschäftshäuser sowie Wohngebäude und Handelsflächen. Das Stadtzentrum profitiert zunehmend vom Zentrenkonzept der Stadt. Das macht sich durch stetig steigende Frequentierung bemerkbar. Im Stadtzentrum befinden sich alle wichtigen Behörden, der Kaufhof, die Galerie Roter Turm sowie sie Zentralhaltestelle und viele Parkhäuser.
Ausstattungsbeschreibung
Die Verkaufsfläche ist aktuell durch Trockenbauwände in mehrere einzelne Räume abgeteilt. Diese können entsprechend zurück gebaut oder im aktuellen Zustand übernommen werden.
Zu den Nebenflächen gehören ein WC, ein Lager sowie ein Nebenraum. Durch die Ecklage im Objekt stehen große Schaufensterflächen zur Präsentation Ihrer Waren oder Dienstleistungen zur Verfügung.
Die Einrichtung kann vom neuen Mieter entgeltlich übernommen werden bzw. wird die Fläche komplett beräumt.
Lage
Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölerungsreichsten in den neuen Bundesländern.
Das Objekt befindet sich im Stadtzentrum von Chemnitz. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich Büro - und Geschäftshäuser sowie Wohngebäude und Handelsflächen.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 88 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 20 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1997
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Stichworte:
Gesamtfläche: 60,00 m², Ladenfläche: 55,00 m², Bundesland: Sachsen, 6 Etagen