Größere Büroeinheit in Cottbus nahe Staatstheater preisgünstig zu vermieten

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 138 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Der Mieter zahlt bei Abschluss eines Mietvertrages 2 Nettokaltmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 %.

Miete (netto), monatl. je m²: € 3,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 138 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900, 1994 san.

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 133.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Büroeinheit erstreckt sich im Erdgeschoss entlang der Ostseite des abgebildeten Gebäudes (grün gekennzeichnet). Die PKW Stellplätze für Ihre Kundschaft wie für Ihre Angestellten sind ausreichend vorhanden und befinden sich sehr bequem direkt auf dem Hof vor dem Eingang mit Zufahrt von der KarlLiebknechtStraße aus.
Die Räumlichkeiten selbst genügen allen Ansprüchen eines gehobenen Kundenkreises und einer entsprechenden Arbeitsumwelt. Alle Büros sind von Hause aus mit der derzeitig gängigen Kommunikationstechnik ausgestattet. Sie bedürfen lediglich einer entsprechend anspruchsvollen Ausstattung mit den entsprechenden Büromöbeln und Geräten.
Die hauseigene Verwaltung entledigt Sie von allen alltäglichen Unannehmlichkeiten, wie Gebäudereinigung, Winterdienst, Müllentsorgung, und sie steht Ihnen auch zur Seite bei all den Dingen des Büroalltages (PC Abstürzen, Schlüsselproblemen, Leuchtröhrendefekten usw. usf.).

Lage

Cottbus ist mit 103.000 Einwohnern die größte Stadt im Süden von Brandenburg und ein Wirtschafts-, Verwaltungs- und Bildungszentrum dieser Region. Vom Zentrum aus erreichen Sie über den südlich am Zentrum verlaufenden Stadtring, eine der wichtigsten Verkehrsadern in Cottbus, unmittelbar die B 168 in Richtung Peitz, Guben nach Polen und in Richtung Spremberg Schwarze Pumpe Hoyerswerda, die B 169 in Richtung Senftenberg, die A 15 in Richtung Breslau und in Richtung Berlin Dresden über die sich anschließende A 13. Alle Linien des städtischen Nahverkehrs (Bus und Straßenbahn) verlaufen unmittelbar am Standort. Der Haupt-bahnhof befindet sich in ca. 600 m Entfernung.
Das Stadtzentrum von Cottbus, welches sich vom Büro aus in Richtung Osten erstreckt, können Sie fussläufig erreichen und damit alle Schaltstellen der Stadt, egal ob Sie eine Kanzlei als Rechtsanwalt oder Steuerberater oder aber eine Praxis, ein Architekturbüro oder eine Agentur unterhalten.

Sonstige Angaben

Die Anzahl der PKW - Stellplätze ist frei wählbar bis maximal 5.
Der Mieter zahlt mit Abschluss eines Mietvertrages 2 Nettokaltmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 %, zusammen also brutto 1.477,98 €.
Die Büroeinheit ist sofort beziehbar.

Besichtigungstermine:
Eine Besichtigung ist nach Terminabsprache über meine Kontakte jederzeit möglich.