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Großes 2-Familienhaus in Florstadt - Nieder-Mockstadt

Preis: 239.000,00

Region: Florstadt, Hessen

Anzeige vom: 31 August, 12:19

ID: oyRXgw69

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 239.000,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 400 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 239.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 400 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1959

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 326.00 kWh/m² Jahr

Wohnen und Vermieten.

Objektbeschreibung

Wohnen und Vermieten.

Dieses 2-Familienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Nieder-Mockstadt.
Derzeit sind beide Wohnungen vermietet und die obere wird zum 1.8 frei.
Im Erdgeschoss stehen auf 100 m² Wohnfläche ein Esszimmer, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon, Schlafzimmer mit ebenfalls Zugang zum Balkon, Bad mit Dusche und Badewanne, separates WC und zwei Kinderzimmer zur Verfügung.
Die Wohnung im 1.OG ist für 550,-€ Kaltmiete an sehr angenehme, ordentliche Mieter vermietet.
Hier befinden sich auf der gleichen Fläche eine große Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei weitere Schlafzimmer und ein Bad mit Eckbadewanne.
Der Dachboden bietet reichlich Abstellfläche.
Im Keller sind 4 Abstellräume, ein Heizraum und eine Waschküche vorhanden.
Für die Fahrzeuge gibt es eine große Garage und ein Stellplatz vor der Garage. Der Garten hinter dem Haus wird gemeinsam genutzt.

Ausstattungsbeschreibung

Garten
Energieausweistyp: Bedarf, 326,0 kWh/(m²a), Baujahr: 1959, Befeuerung: ÖL, Bj. Heizung 1992

In der Wohnung im Obergeschoss wurde das Bad und die Fußbödenbelägen modernisiert.

Lage

Ruhige Lage in einem Wohngebiet in Nieder-Mockstadt, vor Ort sind Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen und eine Grundschule, nach Florstadt sind es 6km, dort sind weitere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen vorhanden, zum Autobahnanschluß A 45 Gießen-Hanau 2 km, nach Friedberg sind es 14 km.

Sonstige Angaben

Besuchen Sie uns unter www.sparkassenmakler.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot.

Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Stichworte:
Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2013, modernisiert

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