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Großes, älteres Haus im Vogelsberg zu verkaufen
Kaufpreis: € 73.000,00
Wohnfläche: ca. 229 m²
Zimmer: 7
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 73.000,00
Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis, inkl. der gesetzl, MwSt., zu zahlen bei Abschluss des not. Kaufvertrages. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 229 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Bei dem großen Haus, welches hier zum Verkauf gelangt, kann das genaue Baujahr nicht bestimmt werden, da es mehrfach umgebaut wurde und heute eine Wohnfläche von 229 m² aufweist, die sich auf 2 Etagen verteilt.
Durch die relativ neue moderne Haustüre (5-fache Verriegelung) betritt man den Flur des Erdgeschosses, von wo aus alle Zimmer verzweigen.
Direkt nach links befindet sich die große Wohnküche mit Einbauküche.
Dahinter liegend finden Sie einen gefliesten Vorraum (Waschmaschine), durch den man das Vollbad (Dusche und Wanne) betritt.
Des Weiteren befindet sich auf der Etage ein weiteres Zimmer, welches universell einsetzbar ist. Hier befindet sich auch der Treppenabgang zur Garage.
Vom Flur aus gelangt man über eine - mit Mahagoni-Stufen - ausgestattete Treppe in das Obergeschoss, wo sich 3 große Zimmer ein kleineres Zimmer befinden.
Im Zuge der Modernisierung- und Renovierungsarbeiten wurden bereits die meisten Fenster gegen Kunststofffenster mit Isolierverglasung ausgetauscht und auch, wie beschrieben, die Haustüre.
Da das Gebäude komplett unterkellert ist, bietet sich viel Platz in den 4 Kellerräumen und der großen Garage.
Hier ist auch die Öl-Zentralheizung (Baujahr 2002) untergebracht, die aus 3 neuen Werit- Sicherheitstanks mit je 1000 l Fassungsvermögen versorgt wird, installiert.
Das Dach ist mit Ziegeln eingedeckt und die Fassade mit Holzschindeln versehen.
Die Grundstücksgröße des Objektes ist noch variabel, da bisher noch keine genaue Einmessung erfolgt ist.
Optional kann auch eine Halle hinter dem Grundstück zugekauft werden.
Lage
Die Gemeinde Lautertal befindet sich zentral in Hessen. Hierzu zählen die Ortsteile:Dirlammen, Eichelhain, Eichenrod, Engelnrod, Hörgenau, Hopfmansfeld und Meiches. Die Einwohnerzahl wird im Moment mit 7600 Einwohnern beziffert.
Der Ortsteil Meiches wurde um 1340 erstmals urkundlich genannt in einem nicht genau datierten Güterverzeichnis, welches vom Archidiakonat des Propstes von St. Johann in Mainz aufgestellt wurde.
In wenigen Kilometern Entfernung können alle Belange des täglichen Lebens erledigt werden.
Diverse Ärzte, Apotheken und Krankenhäuser sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Für die Kleinen:
Die Kindertagesstätte Regenbogenland in Engelnrod verfügt über zwei altergemischte Gruppen (3 bis 6 Jahre), eine altersstufenübergreifende Gruppe (3 bis 6 Jahre und 5 Plätze für 2jährige Kinder) und eine Krippengruppe für Unter-Dreijährige. Sie bietet 66 Plätze für Kinder im Alter von 1 bis 6 Jahren aus . Einzugsgebiet der Gemeinde Lautertal an.
Die Grundschule befindet sich ebenfalls in Engelnrod.
Ca. alle 2 Stunden wird die Gemeinde durch die Buslinie angefahren und von dort in die benachbarten Gemeinden befördert.
Diese und weitere Informationen wurden der Homepage der Kommune unter www.lautertal-vogelsberg.de entnommen und können dort nachgelesen werden.
Sonstige Angaben
Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:
Herpel Immobilien
Dieter Herpel
Karl-Broll-Str.18
35619 Braunfels
Tel. 06442-953721, Fax 953722
Mobil: 01522-9509138
E-Mail: [email protected]
... vereinbaren Sie also gleich mit uns einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns darauf Ihnen dieses Objekt zeigen zu dürfen!
Wir sind Ihnen gerne auch bei der Finanzierung behilflich und ermitteln aus über 100 Banken und Bausparkassen den richtigen Finanzierungspartner, da viele Hausbanken nur Objekte aus dem eigenen Angebot für den Kunden gut finanzieren.
Lassen Sie uns darüber sprechen!!!!
Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage unter: www.Herpel-Immobilien.de. Wir führen in unserem Angebot auch "nicht veröffentlichte Objekte".
Sprechen Sie uns hierzu an und teilen uns Ihre Wünsche mit.
Gemeinsam können wir so auch "Ihr Objekt" finden.
Ganz wichtiger Hinweis:
Seit dem 29.11.2011 besteht die gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1, Nr. 10 bei der Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen.
Bitte bringen Sie zu Besichtigungen ein gültiges Ausweisdokument mit.
Vielen Dank.
Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2