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Großes Anwesen in zentraler, ruhiger Lage von Erkelenz - Mehrgenerationen - Objekt

Region: Erkelenz, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 7 Oktober, 13:56
Aufrufe: 0
ID: 549Km371
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnfläche: ca. 228 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 2230 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision ist fällig mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 228 m²

Grundstück: ca. 2230 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1967

Heizungsart: Etage

Mehrgenerationenhaus mit großem Grundstück in zentraler Lage Erkelenz

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Haus wurde in 1967 in massiver Bauweise errichtet. Später kamen Ausbauten hinzu, z.T. in Fertigbauweise. Im Haus liegt eine separat erreichbare Parterre-Wohnung (ca. 84 m²) und eine weitere Wohnung (ca. 144 m²) im 1. Stock und im ausgebauten Dachgeschoss. Durch das leicht ansteigende Gelände ist die Wohnung im ersten Stockwerk auch über einen Zugang auf der Rückseite des Hauses zu betreten. Auf der Rückseite befindet sich auch der große Wintergarten und eine überdachte Terrasse mit Zugang zu einem Abstellraum (beheizt).

Am Haus liegen 2 separat nutzbare Garagen und mehrere Stellplätze. Das Grundstück hinter dem Haus ist durch eine seitliche Zufahrt befahrbar. Im hinteren Teil des Grundstücks liegt eine große befahrbare Halle von ca 100 m² und ca 4 Metern Höhe mit Grube, sowie mehrere Schuppen und Lagerplatz.

Ausstattungsbeschreibung

Hier noch einmal zusammengefasst die wichtigsten Merkmale:

- 2 Garagen am Haus
- Gäste-WC
- 6 Wohnräume
- 2 Bäder
- neue Heizanlage (2015)
- überdachte Terrasse
- Wintergarten
- Gartenhaus
- großer Garten mit Rasenfläche
- Gartenteich
- Bad mit Wanne und Dusche
- überdachter Balkon
- große Werkhalle mit Grube
- massive Treppen mit Marmorstufen

Lage

Das Haus liegt in Zentrumsnähe von Erkelenz in einer ruhigen, grünen Lage (Mischlage). Der Bahnhof und das Stadtzentrum sind in wenigen Fußminuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Wir freuen uns auf Ihre telefonische Anfrage. Bitte nennen Sie uns bei Ihrem Anruf die interne Anbieter-Objekt-Nummer (5484), damit wir Sie schnellstmöglich mit Informationen bedienen können. Vielen Dank!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die vom Käufer im Falle eines Kaufs zu zahlende Maklercourtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises (inklusive 19% Mehrwertsteuer) ist fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 6, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, 3 Etagen, Lage im Mischgebiet

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