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GROßES BAUERNHAUS MIT NOSTALGISCHEM FLAIR - GEWERBE MÖGLICH ***GS1603***

Preis: 149.000,00
Region: Wiesmoor, Niedersachsen
Anzeige vom: 18 Juli, 3:58
Aufrufe: 0
ID: w6eLPVn4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 149.000,00

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 2325 m²

Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 149.000,00

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 90 m²

Grundstück: ca. 2325 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1952

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses großzügige und charmante Anwesen wird Nostalgieliebhaber & Individualisten begeistern. Mit Kreativität, handwerklichem Geschick und innovativen Ideen können Sie hier Ihr neues Domizil gestalten. Das Nebengebäude und der große Scheunenteil bieten mit ca. 300m² Nutzfläche verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Durch die gute Verkehrsanbindung an ein Mischgebiet ist ebenfalls eine gewerbliche Nutzung möglich. Die ca. 90 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Zimmer, Küche, Flur, WC, HWR und zwei Abstellräume. Ein neues Bad ist in Vorbereitung. Das Obergeschoss bietet noch Ausbaureserven. Der nostalgische Flair im Wohnbereich gibt diesem Objekt eine ganz spezielle Note und strahlt viel Gemütlichkeit aus. Eine idyllische Gartengestaltung mit einem Backhaus runden das Angebot ab. Die Photovoltaikanlage wurde 2010 installiert und kann auf Wunsch gegen Aufpreis übernommen werden. In dem Zuge wurde auch das Dach erneuert. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin um sich einen persönlichen Eindruck zu verschaffen.

Ausstattungsbeschreibung

Kunststofffenster mit ISO-Glas, teilweise 3-fach verglast mit Außenrollläden, Gasbrennwertheizung ca. 5 Jahre alt, Einbauküche, Kaminofen, Stangenofen, Fußbodenerwärmung in der Küche, neues Bad in Vorbereitung.
Sonstiges:
Photovoltaikanlage von 2010 mit ca. 25 kWp, kann gegen Aufpreis übernommen werden.

Lage

Stadtrandlage von Wiesmoor im Mischgebiet, Gewerbe möglich

Sonstige Angaben

Provisionshinweis:
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Für die Vermittlung berechnen wir dem Käufer eine Courtage in Höhe von 5% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (z. Zt. 19 % das entspricht einer Courtage von 5,95 % inklusive Mwst).

Stichworte:
Nutzfläche: 300,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Flur: 6, Flurstück: 86/6, Gemarkung: Vossbarg, Stadtrandlage

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