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Großes ebenes Baugrundstück in sonniger Ortsrandlage Welschbillig-Ittel
Preis: € 69.900,00
Grundstücksfläche: ca. 900 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 69.900,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 900 m²
Objektbeschreibung
Dieses Baugrundstück liegt in bevorzugter, unbeschatteter und verkehrsarmer Lage am Ortsrand von Welschbillig-Ittel. Der hintere, umzäunte Teil kann bei Interesse als Weideland mit erworben werben. Zur Straßenfront stehen ca. 25 Meter zur Verfügung. Eine Baugenehmigung kann schnell und komplikationslos eingeholt werden, da dieses Grundstück bereits bebaut war. Dadurch ist auch bereits ein Wasser-/Abwasseranschluss vorhanden, was deutliche Kostenvorteile beinhaltet. Das Grundstück ist nicht nur ideal für Menschen, welche eine ruhige Wohnlage bevorzugen, sondern auch für Familien, da hier kein erwähnenswerter Straßenverkehr stattfindet und der große Dorfspielplatz inkl. Bolzplatz in nur ca. 100 Meter Entfernung liegt. Die unverbaubare Aussicht garantiert jederzeit einen weitläufigen Blick ins Grüne.
Lage
Welschbillig mit seinem Ortsteil Ittel liegt unweit der B51, mittig zwischen Trier und Bitburg. Welschbillig bietet neben einem Supermarkt auch wichtige Versorgungsstrukturen wie Hausarzt, Kindergarten, Schule, Pflegedienst etc.Die nächste Grundschule liegt in nur wenigen hundert Meter Entfernung.In nur ca. 10 Minuten Fahrzeit erreichen Sie Bitburg, in ca. 15 Minuten die Innenstadt von Trier, L-Echternach in ca. 20 Minuten.Auch die durch den Ort verlaufende Buslinie zwischen Trier und Bitburg sichert Ihre Mobilität.Ittel ist ein sehr kinderfreundlicher Ort mit regelmäßig stattfindenden Angeboten für Familien und Feierfreudige.Unzählige Wandermöglichkeiten stehen durch die unmittelbare Nähe zum Kylltal zur Verfügung.
Sonstige Angaben
Die Käuferprovision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.
Wir bitten um Verständnis, dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen bearbeiten und weiterführende Informationen, sowie Unterlagen erst nach Nennung Ihrer persönlichen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse und Telefonnummer) zur Verfügung stellen können. Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Alle genannten Daten zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.
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Stichworte:
Gesamtfläche: 900,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz