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Herrliche Baugrundstücke in sonniger Wohnlage zwischen 53577 Neustadt/Wied und 53562 St. Katharinen 1

Preis: 28.680,00
Region: Neustadt/Wied, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 4 Juli, 5:19
Aufrufe: 0
ID: K6BLzNgy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 28.680,00

Grundstücksfläche: ca. 478 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 28.680,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 478 m²

Fast ebene Baugrundstücke in sonniger Wohnlage.

Objektbeschreibung

Das Baugrundstück ist ca. 478 m² groß und eines von drei Baugrundstücken in gleicher Lage aus unserem Angebot.
Voll erschlossen, fast eben, Maß der baulichen Nutzung gem. § 9 BauGB.

2 Vollgeschosse möglich,
Grundflächenzahl GRZ = 0,4
Geschossflächenzahl GFZ = 0,7

Folgende Grundstücke können hinzu oder auch einzeln erworben werden:

GOR-048, ca. 886 m², 48.730 EUR,
GOR-047, ca. 861 m², 47.355 EUR.

Gerne lassen wir Ihnen ausführliche Informationen zukommen.

Lage

Neustadt/Wied ist eine Gemeinde mit ca. 7.000 Einwohnern. Es liegt im reizvollen Tal der Wied, direkt an der A3 im vorderen Westerwald am Rande des Siebengebirges.
Der über 800 Jahre alte Ort bietet neben der romantischen Landschaft ein mildes Reizklima für eine wirkungsvolle Naherholung. In Neustadt oder Asbach finden Sie eine vollständige Infrastruktur - sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Ärzte, Banken, Kirchen, Gastronomie, Vereine, Kindergärten und Schulen (Grundschule, Realschule, Gymnasium) stehen Ihnen zur Verfügung.
Gute Erreichbarkeit der Städte Bonn und Köln durch die verkehrsgünstige Anbindung an die A3 Köln/Frankfurt - ideal für Berufspendler, die die Vorteile des Landlebens mit den Vorteilen der Stadt verbinden möchten.
Im ca. 3,5 km entfernten St. Katharinen befinden sich Kindergarten, Schule, Bank und Geschäfte.

Sonstige Angaben

Alle Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Alle Angebote beruhen auf Angaben des Verkäufers, Prüfung obliegt dem Käufer.
Erschließungszustand sollte der Käufer beim zuständigen Amt erfragen.
Ansonsten verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Maklerprovision: Bei einem Kaufpreis über 100.000 EUR entsteht eine Maklergebühr
in Höhe von 3,57 % des notariellen Kaufpreises als Käuferprovision, bei einem
Kaufpreis unter 100.000 EUR 5,95 % jeweils inkl. 19 % gesetzlicher MwSt.,
mindestens jedoch 2.950 EUR inkl. 19 % MwSt. - fällig bei Vertragsabschluss.

Stichworte:
GRZ: 0.4, GFZ: 0.7

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