Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Main-Kinzig-Kreis
***Großes, freistehendes 2-FH + Nebengebäude auf attraktivem, riesigem Hanggrundstück ***
Kaufpreis: € 398.000,00
Wohnfläche: ca. 176 m²
Zimmer: 5,5
Grundstück: ca. 1339 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 398.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 176 m²
Grundstück: ca. 1339 m²
Zimmer: 5,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 163.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Im Herzen von Schöneck Kilianstädten, in ruhiger, attraktiver Südhanglage befindet sich dieses ca. 1.339 m² große Grundstück. Darauf steht das sehr große und freistehende Zweifamilienhaus nebst Nebengebäude, sowie 3 Garagen.
Die voll unterkellerte Liegenschaft ist bezugsfrei - jedoch in Teilen sanierungs-/renovierungsbedürftig.
Das als Zweifamilienhaus erbaute Objekt beinhaltet im Erdgeschoss eine 2,5-Zimmerwohnung, im Obergeschoss eine 3-Zimmerwohnung, sowie Ausbaureserve im Dachgeschoss.
Beide Wohnungen verfügen über eine gut aufgeteilte Wohnfläche von ca 90m² im Erdgeschoss, sowie ca. 86m² im Obergeschoss.
Im EG befindet sich neben dem Tageslicht-Wannenbad noch ein separates Gäste WC, im OG befindet sich ein Duschbad.
Die Süd-Balkone der beiden Etagen offerieren einen herrlichen Blick über Kilianstädten.
Das Haus bietet ausreichend Stellfläche im Keller - 3 Garagen stehen am Fuße des Grundstückes .
Oberhalb des 2-Familienhauses befindet sich ein kleines, komplett sanierungsbedüftiges Häuschen mit Potenzial.
Ohne großen Aufwand lässt sich diese Immobilie in ein weitläufiges Einfamilienhaus für die Großfamilie umgestalten. Gleichermaßen eignet sich dieses Objekt als 2-3 Generationenhaus.
Ausstattungsbeschreibung
elekt.Rollläden, Gäste WC, Rollläden, Attraktive Hanglage
- 2 abgeschlossene Wohnungen mit Balkon
- ausbaufähiges Dachgeschoss
- Voll unterkellert
- Ölzentralheizung aus dem Jahr ca. 2013
- Nebengebäude
- 3 Garagen
- Sehr großes Hanggrundstück in Südlage
Lage
Das Objekt befindet sich im attraktiven Wohngebiet von Schöneck Kilianstätten - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und Sportanlagen befinden sich in unmittelbarer Umgebung der Liegenschaft. Ein kleiner Fußweg, unmittelbar am Haus gelegen, führt direkt zum Bahnhof.
Schöneck liegt am Rande der Wetterau und begeistert zunehmend durch seine reizvoll, naturverbundene Lage, nahe dem Vogelsberg. Schöneck Kilianstädten liegt zudem verkehrsgünstig an der Bundesbahnstrecke Frankfurt und Bad Vilbel - die Entfernung nach Frankfurt beträgt ca. 20 km.
Sonstige Angaben
Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Gewähr unsererseits kann hierfür leider nicht gegeben werden.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info
Stichworte:
Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 33,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2013